Российские торговые центры должны перейти на расчеты в рублях — Минпромторг


--- >> 20.02.2016
Российские торговые центры должны перейти на расчеты в рублях — Минпромторг

Согласно сообщению авторитетного российского информационного агентства Минпромторг порекомендовал собственникам российских торговых центров перейти на рублевые расчеты со своими арендаторами в добровольном порядке. В противном случае министерство выступит с законодательной инициативой об отмене валютных расчетов по арендным договорам.

По словам замглавы Минпромторга В. Евтухова, высокие арендные ставки уже довольно продолжительное время приносят немало проблем представителям отечественной розничной торговли. Вместе с тем в последнее время собственники российских торговых центров стали «более договороспособны», поэтому Евтухов искренне надеется, что данный вопрос удастся решить, что называется, полюбовно.

Напомним, что не так давно судьи столичного арбитражного суда вынесли вердикт об удовлетворении искового заявления «ВымпелКома», юристы которого настаивали на внесении изменений в арендный договор с «Тизприбор». Именно у этой компании оператор мобильной связи арендует сразу несколько офисных помещений. В своем иске юристы «ВымпелКома» попросили суд установить условия арендных расчетов таким образом, чтобы курс не превышал 42 российских рубля за один американский доллар.

Согласно условиям арендного соглашения, заключенного между «ВымпелКомом» и «Тизприбором», оператор был обязан рассчитываться с арендодателем в рублях по официальному курсу, установленному Банком России на день осуществления платежа. Таким образом, вследствие курсовых колебаний арендная ставка выросла до запредельных для российского арендного рынка размеров. Судья столичного арбитража истолковал подобное положение дел не иначе как «неосновательное обогащение арендодателя», приняв решение полностью удовлетворить иск юристов «ВымпелКома».

Еще тогда представители столичных юридических кругов говорили о том, что указанный судебный вердикт в перспективе может стать крайне опасным прецедентом, на основе которого будет пересмотрен далеко не один арендный договор. По словам опрошенных экспертов рынка недвижимого имущества, в настоящий момент порядка 50–70% договоров, заключенных в столице Российской Федерации, предусматривают осуществление исключительно валютных расчетов.





  • Добавить комментарий:
  • Facebook
  • Ошибка в тексте? Выделите её и нажмите Ctrl+Enter
Ваше Имя:
Ваш E-Mail:
Код:
Кликните на изображение чтобы обновить код, если он неразборчив
Введите код:


.