Рефинансирование ипотеки стало обходиться дороже из-за новых требований
Клиентам банковских учреждений, оформивших ипотечное жилье в долевую собственность, в августе пришлось столкнуться с дополнительными расходами при рефинансировании кредитов. В начале августа в силу вступили изменения, внесенные в закон о госрегистрации недвижимости. Обновленная редакция закона требует нотариального заверения некоторых сделок, в том числе ипотечных договоров, связанных с долевой собственностью.
Руководство АРБ полагает, что новые расходы на услуги нотариусов могут обернуться массовыми жалобами со стороны заемщиков. Отныне заемщикам придется расходовать немалые средства и собственное время для рефинансирования долевой ипотеки.
Обращаться к нотариусам при погашении кредита в одном банковском учреждении за счет средств, предоставленных другим банковским учреждением под более низкий процент, заемщикам придется, т. к., по сути, между ними и банком заключается новый ипотечный договор. Согласно новым законодательным требованиям он подлежит нотариальному удостоверению. Если кредит рефинансируется заемщиком в том же самом банковском учреждении, то при оформлении нового ипотечного договора ему также придется обращаться к нотариусу. Обойтись без похода в нотариальную контору можно будет лишь в том случае, если ставка по кредиту будет снижена выдавшим его банком посредством заключения с заемщиком дополнительного соглашения к ипотечному договору.
Согласно данным базы «Дом.РФ» по итогам первой половины текущего года россияне рефинансировали ипотечных кредитов на общую сумму 180 млрд рублей.
Рекомендуем по теме:
Столичные власти объявили тендеры на детские площадки и лавочки для масштабных работ по благоустройству
Принадлежащая «Магниту» сеть В1 начала работать за пределами Московского региона
«R4S Group» приобрела земельный участок сооснователя «Podium Market» на Рублево-Успенском шоссе
В Минпромторге объяснили решение об оспаривании прав X5 Group
Москва получит в управление инфраструктуру «Сколково»
Бутики Fendi и Hermes в ГУМе окончательно закрылись
На «Яндекс Маркете» появились гардеробы и кухни под СТМ Pragma
Ozon позволил бизнесу торговать в маркетплейсе свежими продуктами
Китайский бренд электроники «TCL» собирается открыть сеть магазинов в России