Инвесторам предлагают вложиться в строительство социального жилья


Инвестиции >> 31.08.2015
Инвесторам предлагают вложиться в строительство социального жилья

Речь идет об участии в строительных проектах по возведению специальных социальных домов для престарелых граждан РФ. По словам главы профильного департамента Правительства Москвы В. Петросяна, несмотря на тот факт, что сегодня столица РФ располагает лишь четырьмя такими домами, недостатка в подобном жилье она не испытывает, т. к. 25 квартир для пенсионеров сегодня простаивают пустыми. Однако, Петросян убежден, что инвесторов определенно смогло бы заинтересовать подобное предложение.

Отметим, что согласно действующему законодательству престарелые граждане РФ вправе заключить с городскими властями договор пожизненного содержания. В соответствии с такими соглашениями квартиры пенсионеров передаются на баланс муниципалитетов, а сами они переезжают в любой из выбранных социальных домов. К примеру, подобные комплексы есть в Марьине или Митино. В действительности это обычные жилые дома, этажность которых составляет 9 или 14 этажей.

Квартиры в таких домах оборудованы «тревожной кнопкой», которой пенсионер может воспользоваться в случае ухудшения собственного самочувствия. Квалифицированная медицинская помощь предоставляется незамедлительно на протяжении 24 часов. Кроме этого, такие домостроения имеют улучшенную социально-бытовую инфраструктуру. В непосредственной близости от них располагаются магазины, столовые, прачечные и т. д.

Территория социальных домов круглосуточно охраняется, а их обитатели освобождаются от обязанности по оплате коммунальных услуг. Кроме этого, согласно заключенному с муниципалитетом договору им ежемесячно выплачивается денежная компенсация.

Первый специализированный дом такого класса был возведен в районе Митино в 1995 году. В настоящий момент там находится полноценный жилой социальный комплекс, включающий в себя три домостроения. Аналогичный дом есть и в Марьине. В целом на сегодня договор пожизненного содержания уже успели заключить 400 пенсионеров. ГУП «Моссоцгарантия», занимающееся обслуживанием этих домов, готово взять на себя все расходы, связанные с переездом пенсионеров к своему будущему месту жительства.

Право на заключение договоров пожизненного содержания предоставляется одиноким пенсионерам, семейным или супружеским парам, достигшим 65-летнего возраста, а также одиноким инвалидам I–II групп, достигшим 55 и 60 лет соответственно. Однако в ряде отдельных случаев могут делаться исключения. Главное, чтобы в квартире, передаваемой пенсионером на баланс муниципалитета, не было зарегистрировано посторонних лиц, а сама она не пребывала под арестом либо под любым иным ограничением.