Промзону у метро «Дубровка» преобразуют в креативный кластер
О намерениях «Европейской подшипниковой компании» (ЕПК) Олега Савченко построить на месте промзоны ряд спортивных и торговых объектов сообщили в «CBRE», выступающей консультантом этого проекта. Ледовый комплекс и залы для игры в баскетбол и футбол уже функционируют. В кластере также появятся офисы, рестораны, магазины и фуд-холл. Доминантой проекта станет «Главная сцена», предназначенная для проведения массовых мероприятий. Полная перестройка промзоны займет до 5 лет.
Объем инвестиций со стороны «ЕПК» неизвестен, он будет зависеть от степени реконструкции существующих зданий и окончательного объема площадей. Создание качественных пространств в бывших заводских корпусах потребует 50-60 тыс рублей на 1 кв м. По мнению Юлии Токаревой из «Cushman & Wakefield», локация для кластера подобрана удачно – транспортная доступность очень высокая, а восточные районы Москвы испытывают нехватку креативных пространств. Инвестиции в подобные проекты обычно окупаются за 5-7 лет. Формат креативных кластеров остается востребованным, так как многие старые промышленные объекты не годятся для редевелопмента в складские, торговые или жилые комплексы.
Анна Курбатова, основатель «Quite White», отметила, что «ЕПК» удачно выбрала спортивное направление кластера у метро «Дубровка», так как сегодня в столице отсутствуют объекты подобного формата. Кроме того, у жителей близлежащих районов сформировался высокий спрос на спортивные объекты.
Рекомендуем по теме:
Столичные власти объявили тендеры на детские площадки и лавочки для масштабных работ по благоустройству
«Teddy Group» открывает в России магазины под брендом «Rinascimento»
Принадлежащая «Магниту» сеть В1 начала работать за пределами Московского региона
«R4S Group» приобрела земельный участок сооснователя «Podium Market» на Рублево-Успенском шоссе
Москва получит в управление инфраструктуру «Сколково»
В Минпромторге объяснили решение об оспаривании прав X5 Group
«Тинькофф» и «Сбер» готовят прямой канал для решения спорных вопросов между клиентами
ГК «Элемент» намерена наладить выпуск оборудования для производства микроэлектроники
Самая недоступная ипотека в России оказалась в Москве