«Capital Group» будет застраивать промзону Коптево
Юридическое лицо, косвенно связанное с холдингом Павла Те, стало собственником компании-владельца земельного участка площадью более 3 га в Старокоптевском переулке. Площадка находится в промзоне вблизи станции МЦК «Коптево». Этот район характеризуется плотной жилой застройкой и хорошей инфраструктурой, рядом с промзоной расположены Тимирязевский парк и усадьба «Михалково». На территорию вокруг усадьбы претендуют «РГ-девелопмент» и «Sun Development». «Capital Group» также могла реализовать проект в этом районе – в прошлом году столичная ГЗК оценивала возможность передачи городу участка площадью 0,36 га под программу реновации со стороны компаний Павла Те.
Мария Литинецкая, партнер «Метриум», подсчитала, что в Старокоптевском переулке можно выстроить до 80 тыс кв м жилья, из них продать удастся 55 тыс кв м. Если «Capital Group» остановится на проекте ЖК комфорт-класса, то застройщику придется понести затраты в 3,5 млрд рублей. Средняя стоимость реализации квартир может достичь 190-200 рублей за кв м.
Власти могут договориться с девелопером о передаче части проекта в рамках реновации – в Коптево необходимо будет снести более 100 домов, 2 из которых находятся в Старокоптевском переулке. «Capital Group» считается одним из ведущих партнеров города в процессе предоставления площадей под новые жилые комплексы. Структуры холдинга готовы передать мэрии участки на улице Бочкова и Институтской улице.
Рекомендуем по теме:
«Первый строительный трест» изучает возможность участия в реконструкции Центрального дома кино
Столичные власти объявили тендеры на детские площадки и лавочки для масштабных работ по благоустройству
В «Авиапарке» заработало первое заведение «Лалибела кофе»
«Teddy Group» открывает в России магазины под брендом «Rinascimento»
Принадлежащая «Магниту» сеть В1 начала работать за пределами Московского региона
«R4S Group» приобрела земельный участок сооснователя «Podium Market» на Рублево-Успенском шоссе
Москва получит в управление инфраструктуру «Сколково»
В Минпромторге объяснили решение об оспаривании прав X5 Group
«Тинькофф» и «Сбер» готовят прямой канал для решения спорных вопросов между клиентами