Внешторгбанк закрыл сделку по приобретению башни «Евразия»


Недвижимость >> 13.04.2016
Внешторгбанк закрыл сделку по приобретению башни «Евразия»

Финансовая группа ВТБ стала полноправным собственником МФУ «Евразия», расположенного в деловом квартале столицы РФ «Москва-Сити». Аффилированная с финансовой группой структура — компания «ВБ-сервис» закрыла сделку по приобретению 99,95% уставного капитала ООО «Плаза», являющегося владельцем башни «Евразия», совокупная площадь которой составляет 200 000 квадратных метров.

Напомним, что последним ключевым собственником данного объекта до недавнего времени была коммерческая структура, бенефициаром которой является член Совета Федерации Сулейман Керимов.

По словам представителя финансовой группы, стоимость одного «квадрата» башни составила порядка 251 000 российских рублей. Таким образом, предмет договора купли-продажи был оценен в 48,5 млрд.

Стоит отметить, что указанная сделка была закрыта в рамках выполнения кредитных обязательств коммерческой структуры Coulteria перед финансово-кредитным учреждением «Банк Москвы», которое, как известно, входит в финансовую группу ВТБ.

Отметим, что башня «Евразия» уже не раз переходила из рук в руки. Изначально ее возведением занимались компания MasCityGroup, принадлежащая бизнесмену П. Фуксу и ИПГ «Евразия», собственником которой является экс-владелец «БТА банка» Мухтар Аблязов. В 2009 году группа Аблязова продала свою долю башни компании MosCityGroup. На момент подписания соответствующего соглашения строительные работы по ее возведению были приостановлены из-за начавшегося финансового кризиса.

Кредитор строительства, которым выступал Сбербанк России, обратился в арбитраж с иском о взыскании кредитной задолженности в размере 175 млн долларов США и обращении взыскания на объект залога. В 2011 году право требования было переуступлено коммерческой структуре, контролируемой Сулейманом Керимовым, который таким образом стал полноправным собственником башни «Евразия».

В конце минувшего месяца на официальном веб-портале государственных закупок было опубликовано сообщение о том, что Внешторгбанк приобретает свыше 22 тыс. кв. м. офисных площадей в башне за 20,3 млрд российских рублей. Таким образом, посредством несложных арифметических подсчетов можно прийти к выводу о том, что один «квадрат» «Евразии» оценивался в 905,2 тыс. российских рублей, а ее совокупная стоимость составляла 190 млрд. Вместе с тем источник, близкий к руководству ВТБ, комментируя данный факт, назвал его технической ошибкой.

Ожидается, что в приобретенной финансовой группой башне «Евразия» с комфортом разместятся головные офисы банковских учреждений ВТБ 24 и «Банк Москвы».





  • Добавить комментарий:
  • Facebook
  • Ошибка в тексте? Выделите её и нажмите Ctrl+Enter
Ваше Имя:
Ваш E-Mail:
Код:
Кликните на изображение чтобы обновить код, если он неразборчив
Введите код:


.