«Интеко» собирается нарастить портфель проектов за счет площадки в Раменках
Готовящаяся к IPO девелоперская компания, контролируемая банком «Траст», намерена приобрести 0,45 га на пересечении улицы Лобачевского и Мичуринского проспекта. Этот земельный участок давно находится в собственности ООО «Крафтстроймонтаж», связанного с холдингом «Киевская площадь». Компания неоднократно предпринимала попытки застройки площадки – еще в 2008 году было оформлено разрешение на строительство трехзвездочного отеля. Через 10 лет «Крафтстроймонтаж» согласовал возведение многофункционального комплекса. Некоторые участники рынка уверены, что компания не собиралась самостоятельно застраивать площадку, а разрешительная документация была нужна для достижения лучших условий ее перепродажи.
Стоимость участка оценивается в 0,8-1 млрд рублей, застройщику придется инвестировать в реализацию проекта еще 2,5-3 млрд рублей. Выручка от продажи недвижимости может достичь 6 млрд рублей. Если «Интеко» решится на приобретение земли, то работать придется в сильном конкурентном окружении – в Раменках уже ведутся продажи в 9 проектах бизнес-класса.
Прошлой весной «Интеко» заявила о намерении подготовиться к IPO, размещение бумаг должно состояться в 2023 году. Выход на биржу подразумевает расширение земельного банка, поэтому приобретение участка в Раменках можно рассматривать как один из этапов органического развития.
Рекомендуем по теме:
«Первый строительный трест» изучает возможность участия в реконструкции Центрального дома кино
Столичные власти объявили тендеры на детские площадки и лавочки для масштабных работ по благоустройству
В «Авиапарке» заработало первое заведение «Лалибела кофе»
«Teddy Group» открывает в России магазины под брендом «Rinascimento»
Принадлежащая «Магниту» сеть В1 начала работать за пределами Московского региона
«R4S Group» приобрела земельный участок сооснователя «Podium Market» на Рублево-Успенском шоссе
Москва получит в управление инфраструктуру «Сколково»
В Минпромторге объяснили решение об оспаривании прав X5 Group
«Тинькофф» и «Сбер» готовят прямой канал для решения спорных вопросов между клиентами