Часть группы БИН переезжает в Новую Москву

Группа БИН решила перевести свои финансовые структуры, не связанные представительскими функциями, на территорию проекта «Clever city». Это интеллектуальное пространство займет около 260 га между Калужским и Киевским шоссе. Рядом пройдет строящаяся автодорога, связывающая Солнцево и Видное. Земельные участки, на которых будет реализован проект, принадлежат компании «А101 Девелопмент». Данную информацию изложил руководитель девелоперского подразделения группы БИН Сергей Качура во время проведения Ганноверской выставки.

К переезду уже готовятся отделы «Бинбанка», «МДМ-Банка», «Ростбанка», дочерние пенсионные фонды, лизинговая компания «Европлан», «БИН-Страхование». Вопрос об окончательном составе перемещаемых структур сейчас находится на рассмотрении у Михаила Шишханова. Речь может идти о 5 тыс. сотрудников, которых разместят в финансовом кластере «Clever city» на площади в 50 тыс кв м.

Земля в Коммунарке перешла под контроль группы БИН в рамках приобретения строительного бизнеса Вадима Мошковича, совладельца «Русагро». Проект «Clever city» будет реализован недалеко от делового центра «Коммунарка», который московские власти начали строить еще в 2014 году. В нем разместится кампус «МИСиС», торговые центры, офисы. Застройка «Clever city» дополнит картину образовательными учреждениями разного уровня, технопарком, стартап-инкубаторами, коворкингами и представительствами зарубежных компаний. «А101 Девелопмент» также рассматривает перспективы строительства жилья. Группа БИН может запустить специальную ипотечную программу для «Clever city».

Марина Гордеева, замруководителя отдела консалтинга «CBRE», считает, что проект может стать успешным благодаря наличию основного резидента – госкомпании, университета или крупной финансовой организации. При реализации этого условия вокруг быстро складывается вся необходимая деловая и социальная инфраструктура. В сегодняшней ситуации строительство стандартных офисов за пределами МКАД себя не окупит, поскольку затраты не отличаются от московских, а ставки аренды будут существенно ниже. Такой проект может быть успешно реализован благодаря возведению жилья.

В риэлторской среде Коммунарка считается перспективным местом для жилой застройки, здесь уже реализуется 5 проектов, а стоимость 1 кв м в среднем составляет 123 тыс рублей. Скоро в этом районе появятся три новых станции метро. Благодаря транспортной доступности, многие жители столицы, продав квартиру в Москве, рассматривают возможность приобретения в Коммунарке более просторного жилья без потери московской прописки.