Отель «Люксъ» на Тверской продадут американцам


Недвижимость >> 14.09.2015
Отель «Люксъ» на Тверской продадут американцам

Группа БИН, основными бенефициарами которой являются М. Шишханов и семья Гуцериевых, в настоящий момент занята рассмотрением вопроса о продаже принадлежащей ей гостиницы «Люксъ» (в прошлом «Центральная») американским бизнесменам. Речь идет об американской сети Hilton Worldwide, которую определенно заинтересовало знание гостиницы, расположенное в самом сердце столицы Российской Федерации — на Тверской улице.

Согласно сообщению одного из авторитетных российских новостных печатных изданий руководство группы БИН пыталось договориться о продаже гостиницы сразу с несколькими представителями ведущих международных брендов. Однако, достичь предварительной договоренности владельцам столичного отеля удалось именно с сетью Hilton Worldwide из США, которая уже успела зарекомендовать себя в работе с группой по гостинице «Ленинградская».

По словам информированного источника, близкого к руководству американской сети, в настоящий момент Hilton действительно рассматривает возможность приобретения сразу нескольких отелей в центре Москвы и гостиница на Тверской улице не является исключением.

Напомним, что зданием гостиницы «Люксъ», возведенным в далеком 1911 году, в 2000-х годах владела компания «Юникор», принадлежащая грузинскому бизнесмену Б. Иванишвили. В свое время ему удалось заключить соглашение на управление столичной гостиницей с руководством Mandarin Oriental. Однако, вследствие того факта, что работы по реконструкции гостиницы на Тверской несколько затянулись, а сам Иванишвили к тому времени уже успел возглавить Правительство Грузии, он решил избавиться от своих российских активов в сегменте недвижимого имущества, продав их группе БИН.

Ожидалось, что на месте бывшей гостиницы «Центральная» будет возведен современный пятизвездочный гостиничный комплекс, однако, вероятнее всего, что у американских инвесторов есть собственные планы насчет будущего отеля.

По мнению главы департамента розничного бизнеса JLL Т. Веллер, учитывая знаковое расположение гостиницы в самом центра столицы РФ, вероятнее всего, что на ее базе будет реализован проект премиум сегмента. К примеру, в распоряжении Hilton есть такой бренд, как Waldorf Astoria, который, во-первых, больше всего подходит гостинице на Тверской, а, во-вторых, еще не был представлен на российском гостиничном рынке. Однако, если звездность гостиницы будет ограничена, то, вероятнее всего, что на ее базе могут быть возведены DoubleTree by Hilton или Garden Inn, каждая из которых имеет 4-х звездный класс.

Веллер убеждена, что это позволило бы Hilton привлечь в гостиницу туристов, желающих с комфортом разместиться в самом центре столицы РФ, но при этом не имеющих достаточно денежных средств для заселения в более люксовые гостиницы.