AFI Development передаст Внешторгбанку «Афимолл Сити» в качестве отступного

Руководство девелоперской компании AFI Development пытается достичь договоренности с Внешторгбанком по поводу урегулирования своей валютной задолженности посредством передачи банковскому учреждению нескольких крупных активов в виде отступного. Суммарно девелопер задолжал кредитной организации 614 млн американских долларов. Ожидается, что погашение валютной задолженности будет осуществлено путем передачи банку контроля над тремя объектами коммерческой недвижимости, общая стоимость которых составляет 877 млн долларов США.

25 мая текущего года Внешторгбанк в своем письме на имя руководства девелоперской компании уведомил его о том, что в случае достижения договоренности об урегулировании задолженности до 1 июня текущего года сделка по передаче имущественных активов должна быть закрыта до 10 июня.

Согласно сообщению пресс-службы AFI Development указанная сделка подразумевает освобождение девелоперской компании и ее дочерних структур от обязанности исполнения кредитных обязательств перед банком в обмен на передачу ВТБ нескольких крупных объектов недвижимого имущества коммерческого назначения. Речь идет о торгово-развлекательном центре «Афимолл Сити» общей площадью свыше 221 тыс. кв. м. (стоимость 666 млн американских долларов), делового центра «Аквамарин» площадью более 61 тыс. кв. м. (стоимость 199,3 млн) и 4-звездочной гостиницы «Аквамарин» (14 млн).

По словам генерального директора компании «АФИ РУС» М. Гройсмана, передача в собственность банка названных объектов в рамках исполнения взятых на себя кредитных обязательств перед банковским учреждением позволит не только нейтрализовать риски, связанные с необходимостью обслуживания валютной задолженности, но и обеспечить девелоперской компании все условия, необходимые для дальнейшего развития ее собственного бизнеса в Российской Федерации.

Девелоперская компания AFI Development была учреждена в 2001 году в качестве дочерней структуры транснационального холдинга Africa Israel Investments Ltd. В настоящий момент в ее портфеле можно найти жилые, офисные, торговые и гостиничные проекты. Совокупная площадь завершенных строительных проектов составляет свыше 600 000 кв. м. Еще более 1,3 млн кв. м. в настоящий момент пребывают на стадии разработки или строительства.