Планировка и отделка квартир в новостройках: выбираем оптимальный вариант
Современный рынок недвижимости предлагает разнообразные варианты квартир. Решающими факторами при покупке жилья могут стать планировка и отделка: от них во многом зависит уют и удобство вашего дома.
Застройщики стремятся удовлетворить запросы разных категорий покупателей, предлагая различные виды планировок.
Виды планировок
Стандартные
К числу традиционных вариантов относятся:
- изолированные (с отдельным входом в каждую комнату);
- смежные (помещения расположены друг за другом);
- смежно-изолированные (совмещенный вариант).
Современные
В последнее время все чаще предлагаются проекты квартир по европейским образцам, а именно:
- европланировку, которая предполагает совмещенные пространства (кухня-гостиная; кухня-гостиная-кабинет) и изолированные спальни. В таком жилье предусматривается большее число служебных помещений, так квартиры в ЖК «Рябиновый сад» с европланировкой часто имеют гардеробные или кладовки.
- Свободную планировку, ставшую возможной благодаря развитию строительных технологий. В этом случае покупатель приобретает квартиру без внутренних перегородок, что позволяет ему разработать собственный проект.
Отделка квартир в новостройках
Застройщики предлагают жилье с различными вариантами отделки.
Черновая отделка предполагает:
- навеску входной двери;
- стяжку пола без выравнивания;
- установку стеклопакетов;
- монтаж радиаторов;
- выполнение разводок.
Черновая улучшенная отделка включает в себя добавочные опции, определяемые строительной компанией. Так, в ЖК «Екатерининский» от БРиз набор дополнительных услуг включает в себя:
- установку сантехники и счетчиков воды;
- застекление балконов и лоджий верхних этажей.
В объектах с чистовой отделкой выполняется:
- настилка полов;
- оклейка обоями стен;
- окраска потолка;
- установка плинтусов;
- навеска межкомнатных дверей.
Какой вариант предпочесть?
У каждого вида планировки или отделки есть свои плюсы и минусы. Жилье с европланировкой стоит дешевле, чем изолированные комнаты, но менее удобно. Свободное планирование рассчитано на индивидуальный проект: однако на возведение перегородок понадобится значительная сумма.
Черновая отделка потребует дополнительных затрат времени, сил и средств, однако позволяет оформить помещение по собственному желанию. В квартиру с чистовой отделкой въехать можно сразу же после получения ключей, однако есть вероятность того, что обои будут не в вашем вкусе.
При выборе жилья следует учитывать, что важней: срочность въезда в квартиру, бюджет или комфорт с первых дней проживания. С учетом этих приоритетов и принимается решение о покупке недвижимости.
Столичные власти объявили тендеры на детские площадки и лавочки для масштабных работ по благоустройству
«Teddy Group» открывает в России магазины под брендом «Rinascimento»
Принадлежащая «Магниту» сеть В1 начала работать за пределами Московского региона
«R4S Group» приобрела земельный участок сооснователя «Podium Market» на Рублево-Успенском шоссе
Москва получит в управление инфраструктуру «Сколково»
В Минпромторге объяснили решение об оспаривании прав X5 Group
«Тинькофф» и «Сбер» готовят прямой канал для решения спорных вопросов между клиентами
ГК «Элемент» намерена наладить выпуск оборудования для производства микроэлектроники
Самая недоступная ипотека в России оказалась в Москве