Администрация Подмосковья распродает недвижимость


Недвижимость >> 26.08.2015
Администрация Подмосковья распродает недвижимость

Областные власти начали реализацию принадлежащих им в столице зданий в связи с предстоящим переездом всех ведомств в Красногорск. Первые два объекта - здания на Садовой-Триумфальной улице, по информации зампреда областного правительства Александра Чупракова, уже проданы за 120 млн рублей. До конца текущего года по мере переезда сотрудников предполагается реализация еще двух зданий на Ярославской улице и в Барашевском переулке. Продажа всех объектов общей площадью около 50 тыс квадратных метров из правительственного приватизационного списка принесет в областной бюджет 6 млрд рублей.

Все областные министерства и ведомства должны перебраться в дом правительства и бизнес-центр в Красногорске к 2018 году. Этот процесс начался еще в 2013 году, когда переехало Управление по работе с федеральными ведомствами.

Представители правительства Подмосковья не исключают, что текущий кризис может затруднить распродажу недвижимости. Сегодня инвесторы, учитывая высокую нестабильность на рынке, обращают внимание на зарубежные объекты или землю. Поэтому даже наиболее привлекательные объекты продать затруднительно. Например, аукцион по реализации площадей в здании ЦУМа уже два раз переносился, несмотря на стартовую цену, которая была меньше рыночной. Эта ситуация подтверждается данными аналитиков, которые говорят о 33-процентном снижении объема инвестиций в недвижимость коммерческого назначения в 2015 году по сравнению с 2014 годом. Покупательский спрос оживится только после двукратного падения цен, говорят эксперты.

Наиболее дорогим объектом, реализуемым правительством Подмосковья, является здание на ул. Обручева, предлагаемое по стартовой цене 966 млн рублей. Очевидно, что власти осознают трудности, связанные с продажей своей недвижимости, так как рыночная цена этого объекта достигает 2 млрд рублей.