Рядом с океанариумом на Поклонной горе возведут жилой комплекс


Недвижимость >> 05.12.2016
Рядом с океанариумом на Поклонной горе возведут жилой комплекс

Столичные власти внесли изменения в параметры застройки площадки общей площадью 4 гектара на Поклонной горе, на которой бывший опальный банкир М. Аблязов планировал построить многофункциональный комплекс с океанариумом. Согласно обновленным параметрам рядом с океанариумом появится современный жилой комплекс общей площадью 109 400 кв. м. Напомним, что долги данного строительного проекта в свое время консолидировала кредитная организация БТА-банк. Таким образом, для его реализации необходимо найти инвестора, готового вложить строительство порядка 200 млн американских долларов — пишут журналисты «Коммерсанта».

Об изменении параметров застройки Поклонной горы журналистам издания рассказал собственный источник, которому удалось ознакомиться с обновленным строительным проектом. Эту информацию подтвердили специалисты Москомстройинвеста, по словам которых, ГЗК действительно недавно подвергла план земельного участка пересмотру. Согласно обновленному плану совокупная площадь предстоящей застройки составит 133 700 кв. м., 24 300 кв. м. из которых придется на океанариум. Отметим, что действующие в Москве градостроительные нормы обяжут еще ненайденного инвестора возвести детский сад и школу.

Инвестором данного строительного проекта по-прежнему значится компания «Марин Гарденс», получившая земельный участок на Поклонной горе в долгосрочную аренду еще в 2004 году. На тот момент компания контролировалась аффилированной с экс-совладельцем казахского БТА-банка М. Аблязовым инвестиционно-промышленной группой «Евразия». Строительные работы по возведению МФК с океанариумом были заморожены в 2008 году сразу после предъявления банкиру обвинения в хищениях. С 2013 года предприниматель находится во французской тюрьме. Два месяца назад компания «Марин Гардес» была признана банкротом.

Источники издания утверждают, что ее долговые обязательства были консолидированы БТА-банком, однако в ближайшее время инвестор проекта будет сменен. По мнению управляющего партнера «Метриум Групп» М. Литинецкой, предположительная стоимость данного проекта составляет порядка 12,57 млрд рублей. При этом только на реализации одной его жилой части можно заработать около 19,7 млрд рублей.