«Сафмар» взял под контроль «Шкиперский молл»

У питерского торгово-развлекательного комплекса «Шкиперский молл» сменился собственник. Торговый объект, общая площадь которого составляет 20 000 кв. м., был продан с аукционных торгов компании «Авантаж-Недвижимость» — пишут журналисты веб-портала «Недвижимость и строительство Петербурга». «Авантаж» заплатил за питерский молл более 1,1 млрд рублей.

По словам инсайдеров, компания «Авантаж-Недвижимость» связана с московской финансовой группой «Сафмар» (ранее «Бин»), собственником которой является семья Гуцериева-Шишханова. Предыдущим собственником «Шкиперского молла» являлось хозяйственное общество «Фирма СиБ». Компания имела непогашенную задолженность в размере 1,9 млрд российских рублей перед кредитной организацией «МДМ-банк», которая в прошлом году перешла под контроль группы «Бин».

Немного позже банковское учреждение цедировало долг «Фирмы СиБ» компании «Авантаж-Недвижимость», одним из совладельцев которой являлся С. Саруев. Речь идет о том самом Саруеве, который входил в состав членов совета директоров группы «Бин».

Генеральный директор питерского офиса компании Colliers International А. Косарев, полагает, что рыночная стоимость торгово-развлекательного центра составляет около 600 млн рублей. При этом инвестиционная привлекательность молла крайне ограничена, как и у большинства подобных объектов в Северной столице РФ, которые не относятся к числу крупных и высококачественных. Впрочем, «Шкипперский молл» гораздо привлекательнее остальных подобных объектов, поскольку Васильевский остров заведомо не в состоянии похвастать высокой обеспеченностью торговыми центрами. Единственным минусом объекта является открытие участка ЗСД, который открыл доступ местным жителям к большому количеству моллов Приморского района, расположенных в 15 минутах езды от Васильевского острова.