Количество строительных компаний в РФ может сократиться в несколько раз

Еще семь лет назад на рынке РФ исправно функционировало 1 058 банковских учреждений, тогда как по состоянию на начало текущего года их осталось всего 623. Согласно официальному прогнозу регулятора еще порядка 10% кредитных организаций покинут рынок до конца года. Таким образом, всего за восемь лет число финансово-кредитных учреждений в стране сократится в два раза.

Похоже, что аналогичная судьба ждет и игроков российского строительного рынка. Дело в том, что в нынешнем году начнут действовать поправки к закону № 214-ФЗ, в связи с чем Правительство РФ немерено принять в ближайшее время все необходимые для этого подзаконные акты.

На текущий момент в стране насчитывается порядка 4 тысяч строительных компаний. При этом 2/3 возводимого в России жилья приходится на 15% крупнейших игроков. Компании-застройщики из нижней части перечня, как правило, заняты реализацией всего одного строительного проекта общей площадью не более 8 000 кв. м.

По результатам прошлого года МВД зафиксировало 1 089 преступных посягательств в сегменте долевого строительства, т. е. на 36% больше, нежели годом ранее. На сегодняшний день проблемные проекты нельзя найти лишь в 18 субъектах Российской Федерации.

По мнению опрошенных журналистами РБК экспертов, летом нынешнего года на российском строительном рынке начнется масштабная зачистка, поскольку именно 1 июля в силу вступит львиная доля проголосованных парламентариями поправок к закону № 214-ФЗ. Среди прочего, речь идет об ужесточении требований к уставному капиталу компаний-застройщиков (не менее 1,5 млн), необходимости осуществления отчислений в Фонд защиты прав дольщиков в размере 1% от стоимости реализуемого проекта, внедрении рейтинга надежности компаний-застройщиков, ужесточении ответственности и т. п.

Обновленная нормативно-правовая база заставит мелкие компании хорошо подумать, прежде чем взяться за реализацию того или иного строительного проекта, а, значит, совсем скоро количество игроков на отечественном строительном рынке начнет планомерно сокращаться.