«Capital Group» взялась завершить один из проектов «СУ-155»

Структура «Capital Group», ООО «Промсоюз», приобрела права аренды земельного участка на улице Бочкова, на котором ранее располагалось ОАО «Калибр». На месте бывшей заводской территории площадью 21 га банкротящаяся «СУ-155» собиралась построить почти 150 тыс кв м жилья, успев реализовать 167 квартир в еще не возведенных домах. По словам главы Москомстройинвеста Константина Тимофеева, «Capital Group» добровольно примет обязательства перед всеми участниками инвестиционного проекта. Пресс-служба холдинга это подтвердила. Компания выплатит за участок 1,2 млрд рублей.

Партнер «Метриум групп» Мария Литинецкая оценила затраты нового инвестора в 13,4 млрд рублей при сохранении заявленных характеристик застройки. С учетом стоимости подключения к коммуникациям, общая сумма инвестиций может измениться. Сейчас в портфеле «Capital Group» почти 8 млн кв м разных проектов жилой и коммерческой застройки в Москве.

«СУ-155» обнародовала информацию относительно застройки территории завода в 2014 году, уже имея невыполненные обязательства перед своими клиентами. Компания тогда сохраняла системообразующий статус, обещая инвестировать в проект 10 млрд рублей. Однако права на земельный участок были у ОАО «Калибр», которое получало кредиты в ВТБ, предложив землю в качестве залога. Когда долг перестал обслуживаться, банк инициировал банкротство предприятия, выставив предмет залога на торги.

Ранее предполагалось, что завершением проекта строительства на улице Бочкова займется банк «Российский капитал», отвечающий за все оставшиеся стройки «СУ-155». У застройщика пока сохраняются обязательства на сумму 49 млрд рублей перед 30 тыс человек. В «Российском капитале» заверили, что, несмотря на проблемы с документацией, все объекты «СУ-155» в Фили-Давыдково, Щербинке, Нагатино-Садовниках и Северном Чертаново будут завершены в следующем году.