Российские застройщики теряют конкурентоспособность
Об этом свидетельствуют результаты исследования, проведенного Рейтинговым агентством строительного комплекса (РАСК). Индекс конкурентоспособности отрасли во втором полугодии 2016 года сократился на 22% относительно показателя последних 6 месяцев 2015 года, и его значение в 346 пунктов говорит о низкой конкурентоспособности отечественных застройщиков. Индекс рассчитывается с 2014 года, он включает показатели доступности заемных средств, динамики проведения работ, количества обанкротившихся застройщиков, объема государственных контрактов.
РАСК связывает заметное снижение показателей деятельности отрасли с ухудшением общей экономической ситуации. Объем полученных застройщиками кредитов за год упал на 14% до 1,8 трлн рублей. Сложилась ситуация, при которой дороговизна заемных средств не дает возможности сделать проекты окупаемыми, а банки не хотят кредитовать отрасль из-за высоких рисков. Также в 2016 году эксперты РАСК зафиксировали снижение объема госзаказа на 10%, что связано с общей тенденцией сокращения расходов бюджета на многие статьи за исключением ВПК и подготовки к предстоящим в 2018 году футбольным соревнованиям. Сокращение объемов госзаказа негативно влияет на бизнес региональных застройщиков, за 2 года их число снизилось наполовину.
На фоне негативной ситуации хорошие показатели демонстрирует московский строительный комплекс. Столица стала единственным регионом с высоким значением конкурентоспособности, что связано с размещением крупных государственных заказов на строительство транспортной инфраструктуры. Консультант по направлению девелопмента группы «НЭО Центр» Алена Чупракова полагает, что московская строительная отрасль сможет преодолеть кризис раньше остальных регионов.
Рекомендуем по теме:
Столичные власти объявили тендеры на детские площадки и лавочки для масштабных работ по благоустройству
Принадлежащая «Магниту» сеть В1 начала работать за пределами Московского региона
«R4S Group» приобрела земельный участок сооснователя «Podium Market» на Рублево-Успенском шоссе
В Минпромторге объяснили решение об оспаривании прав X5 Group
Москва получит в управление инфраструктуру «Сколково»
ГК «Элемент» намерена наладить выпуск оборудования для производства микроэлектроники
Бутики Fendi и Hermes в ГУМе окончательно закрылись
На «Яндекс Маркете» появились гардеробы и кухни под СТМ Pragma
Ozon позволил бизнесу торговать в маркетплейсе свежими продуктами