Власти рассматривают возможность выкупа готовых квартир для жителей расселяемых хрущевок
Об этом сообщили в пресс-службе московского Комплекса градостроительной политики. Решение будет приниматься до начала расселения каждого квартала с учетом конкретных особенностей ситуации и наличия у города свободных жилых площадей. Это позволит сделать предложения жителям сносимых домов более разнообразными. Пресс-служба также отметила, что программа расселения пока находится на обсуждении, поэтому спорить о ее конкретных параметрах преждевременно.
Ранее один из разработчиков законопроекта депутат ГД Николай Гончар рассказал РБК, что жителей сносимых домов могут переселять как в заново выстроенные дома, так и в квартиры, которые будут выкупаться у девелоперов.
Руководитель «Key Capital» Сергей Камлюк уверен, что девелоперы выиграют от такого сотрудничества с городом. Сейчас застройщики испытывают проблемы с реализацией уже готового жилья – наблюдается спад продаж до 30%, поэтому многие захотят поучаствовать в программе для решения своих проблем. По мнению Сергея Камлюка, столичные власти будут выкупать квартиры, относящиеся к классам «эконом» и «комфорт».
Начальник исследовательского отдела «Cushman & Wakefield» Денис Соколов считает, что при покупке городом множества жилых помещений общий уровень цен на недвижимость может вырасти. Подобные действия властей эксперт рассматривает в качестве «товарной интервенции», которая стабилизирует рынок, взяв на себя часть предложения.
Однако Денис Соколов видит в этой ситуации угрозу того, что город выкупит неликвидные квартиры, в которые будут переселять людей насильно. Это станет стимулом для девелоперов к строительству новых неликвидных объектов, что может привести к формированию депрессивных районов на окраинах столицы.
Рекомендуем по теме:
«Первый строительный трест» изучает возможность участия в реконструкции Центрального дома кино
Столичные власти объявили тендеры на детские площадки и лавочки для масштабных работ по благоустройству
«Teddy Group» открывает в России магазины под брендом «Rinascimento»
Принадлежащая «Магниту» сеть В1 начала работать за пределами Московского региона
«R4S Group» приобрела земельный участок сооснователя «Podium Market» на Рублево-Успенском шоссе
Москва получит в управление инфраструктуру «Сколково»
В Минпромторге объяснили решение об оспаривании прав X5 Group
«Тинькофф» и «Сбер» готовят прямой канал для решения спорных вопросов между клиентами
ГК «Элемент» намерена наладить выпуск оборудования для производства микроэлектроники