«Сафмар» попробует освоить территорию Теплых торговых рядов


Недвижимость >> 16.05.2017
«Сафмар» попробует освоить территорию Теплых торговых рядов

ФАС одобрила приобретение ООО «Рост капитал», структурой «Рост банка», санируемого Михаилом Шишхановым, АО «Теплые торговые ряды» (ТТР). Проект с подобным названием разрабатывала компания «Интеко», когда ее владельцем была Елена Батурина. В 2004 году московские власти решили провести реконструкцию Теплых торговых рядов, построив элитный гостиничный комплекс на 180 номеров. Проект планировалось реализовать на основании инвестиционного контракта – по завершении строительства объект должен был перейти в собственность «Интеко» после оплаты городу компенсации за транспортную и инженерную инфраструктуру. В итоге до 2010 года «Интеко» смогла только ликвидировать старые постройки, в 2011 году компанию за 1,2 млрд долларов приобрела группа «Сафмар».

В Москомстройинвесте рассказали, что еще в 2015 году ГЗК согласовала строительство отеля общей площадью 18 тыс кв м. Проект, до сих пор оформленный как инвестиционный контракт, должен быть реализован на 3 земельных участках в Ветошном переулке и на улице Ильинка. Начальник департамента культурного наследия Алексей Емельянов сообщил, что в соответствии с дополнительным соглашением к контракту, инвестор обязан подготовить и согласовать всю проектную документацию, а также приступить к строительным работам до конца текущего года.

По мнению главы департамента гостиничного бизнеса JLL Татьяны Веллер, территория торговых рядов вполне подходит для элитного отеля, однако проект окажется в очень сильном конкурентном окружении. Рядом располагаются «Националь», «Метрополь», «Four Seasons», «Baltschug Kempinski», «Ararat Park Hyatt». Аналитики из «CBRE» оценили вложения, необходимые для строительства гостиницы, в 700 тыс – 1 млн долларов на 1 номер. Если учесть одобренную ГЗК площадь застройки, число номеров в будущем отеле может составить 130. Исходя из этой оценки, группе «Сафмар» придется вложить в проект до 130 млн долларов.





  • Добавить комментарий:
  • Facebook
  • Ошибка в тексте? Выделите её и нажмите Ctrl+Enter
Ваше Имя:
Ваш E-Mail:
Код:
Кликните на изображение чтобы обновить код, если он неразборчив
Введите код:


.