Реновация затронет 2 500 объектов малого бизнеса


Недвижимость >> 06.06.2017
Реновация затронет 2 500 объектов малого бизнеса

Согласно подсчетам журналистов медиахолдинга РБК в 4,5 тыс. подлежащих демонтажу пятиэтажек располагается 2,5 тыс. нежилых помещений, используемых представителями малого бизнеса. Так, в 338 таких помещениях располагаются магазины, в которых, как правило, присутствуют терминалы. На данный момент в столичных хрущевках насчитывается 227 терминалов. Еще 166 помещений заняты салонами красоты, 166 — объектами бытовых услуг и 133 — аптеками.

Журналисты РБК отмечают, что бизнесы в подлежащих сносу хрущевках распределяются неравномерно. Больше всего от демонтажа жилых домостроений пострадают предприниматели из Люблино, где располагается 128 объектов. Второе место в этом отношении занимают Кузьминки (117 объектов), а третье — Перово (115).

По мнению главы Ассоциации владельцев недвижимости В. Капустина, от демонтажа московских пятиэтажек бизнес пострадает намного сильнее, нежели от сноса торговых павильонов. Правда, сразу стоит оговориться, что коммерческие площади в домах, которые будут построены взамен снесенных хрущевок, будет намного больше. Следовательно, арендные платежи, уплачиваемые субъектами хозяйствования, существенно возрастут.

В начале прошлого месяца городские власти обнародовали перечень подлежащих сносу пятиэтажек, в который вошло порядка 4,5 тыс. зданий. По каждому внесенному в перечень дому будет проведено голосование на веб-портале «Активный гражданин». Согласно заявлению главы столичного Стройкомплекса М. Хуснуллина, первым районом, который затронет программа «Реновация», станет Бескудниково.

Согласно проголосованному московскими парламентариями закону, предусматривающему дополнительные гарантии имущественных прав граждан при обновлении жилого фонда, собственники нежилых помещений, находящихся в подлежащих демонтажу домостроениях, будут вправе рассчитывать на возмещение рыночной стоимости принадлежащего им недвижимого имущества либо предоставление равноценного нежилого помещения.