Ипотека: как получить деньги на квартиру

Ситуация на рынке ипотечного кредитования на сегодняшний день скорее неоднозначная, чем определенная. Много банкиров и заемщиков «обожглись», поэтому никто не стремится быть слишком активным. В силу этого потенциальным заемщикам сложно найти выгодные условия, при том что заявки реально рассматривают всего несколько банков. И от этого возникает необходимость брать кредиты на покупку квартиры в Беларуси по ссылке.

Деньги в недвижимость

Экономическая ситуация проредила ряды жителей Беларуси, желающих приобрести жилье. Она же повлияла и на перечень банков, имеющих в своем портфеле действительно выгодные ипотечные предложения. На самом деле продвижением ипотеки занимаются около трети банков и других финансовых учреждений страны. Поэтому стало сложно взять денег у банков для покупки квартиры на первичном или вторичном рынке.

Также наблюдаются следующие последствия экономического ухудшения:

• финансовые учреждение публикуют информацию об ипотечных программах, но в реальности не выдают займы на недвижимость;
  
• некоторые банки временно приостановили выдачу займов на неограниченный срок;
  
• другие финансовые учреждения продвигают ипотечные предложения, но дают их лишь ограниченному кругу клиентов, принимая решение о выдачи исключительно в индивидуальном порядке.
  

Дорогая плата за стены

Снижение спроса на ипотечное кредитование связано и с высокими процентными ставками, но ситуация складывается таким образом, что предлагаемые на сегодняшний день ставки продержатся недолго. Все большую популярность набирает так называемая плавающая ставка, более подробно о которой можно узнать на сайте bankibel.by. Сыграет роль и повышение сроков кредитования.

Правильный расчет

Несмотря на сравнительную неразвитость ипотеки как сегмента кредитования, для многих она остается едва-ли не единственным способом стать владельцем нового жилья. Но ввиду высоких процентных ставок и предлагаемых сроков кредитования необходимо принимать решение об оформлении ипотеки взвешено, опираясь на следующие факторы:

1. Способность выплачивать регулярный платеж сейчас и в обозримом будущем;
   
2. Ипотека – это обязанности на 10, 15 или даже 20 лет, поэтому стоит хорошо обдумать целесообразность ее оформления;
   
3. При выборе жилья необходимо обдумать рациональность трат и, возможно, выбрать более скромный и недорогой вариант;
   
4. Прежде чем пописать договор о предоставлении ипотеки важно ознакомиться со всеми условиями, чтобы через некоторое время не получить неприятный сюрприз в виде неучтенных комиссий и выплат.