«Capital Group» заходит в промзону на Институтской


Недвижимость >> 23.06.2017
«Capital Group» заходит в промзону на Институтской

ООО «Скайтауэр груп» собирается участвовать в торгах по реализации производственного комплекса с земельным участком площадью 8,73 га на 2 Институтской улице. Собственником объектов является АО «НИЦ «Строительство». Начальная цена составляет более 1,5 млрд рублей. 27 июня состоится подведение итогов процедуры. Согласно газете «Ведомости», ООО «Скайтауэр груп» принадлежит структурам «Capital Group» Павла Тё, одной из ведущих девелоперских компаний столицы с портфелем недвижимости в 8 млн кв м. Представитель «Capital Group» подтвердил интерес холдинга к промзоне на 2 Институтской улице. Неизвестно, есть ли еще претенденты на приобретение объектов. Информированный источник «Ведомостей» утверждает, что ООО «Скайтауэр груп» остается единственным участником процедуры, поэтому договор будет заключен именно с этой компанией.

Ранее Павел Тё во время своего интервью рассказал об интересе «Capital Group» к более доступному для покупателей сегменту жилой недвижимости. В ухудшающихся экономических условиях потенциальные клиенты ищут более доступные варианты, поэтому, если застройщик хочет сохранить свою долю на рынке, он должен укреплять позиции во всех сегментах.

Ольга Широкова из «Knight Frank» уверена, что участок хорошо подходит для строительства жилого дома комфорт-класса площадью более 200 тыс кв м. Совокупные инвестиции в проект могут достичь 17 млрд рублей. По мнению аналитика ЦИАНа Александра Пыпина, площадка расположена в достаточно дешевом районе, характеризующемся высокой конкуренцией. Через 2-3 года рядом появятся жилые комплексы «Sreda», «Михайлова, 31» и «Кварталы 21/19». Проект «Capital Group» может стать интересным для семей, стремящихся улучшить условия проживания, и для городских властей при реализации программы реновации в близлежащих районах.