Леонид Михельсон создаст творческий кластер под Патриаршим мостом


Недвижимость >> 21.07.2017
Леонид Михельсон создаст творческий кластер под Патриаршим мостом

ООО «ГЭС-2», подконтрольная владельцу пакетов акций «СИБУРа» и «НОВАТЭКа», будет отвечать за разработку проекта пешеходной зоны Патриаршего моста площадью 21 га. Это решение было принято на заседании московской ГЗК. Концепцию проекта создала мастерская «Renzo Piano Building Workshop». Под эстакадой моста будут размещены выставочные пространства, музеи, кафе. Более точных параметров проекта пока нет.

Доли в ООО «ГЭС-2» принадлежат лично владельцу «НОВАТЭКа» и ООО «Оптима», также контролируемому бизнесменом. Леонид Михельсон уже реализует проект Музея будущего, который разместится в здании ГЭС-2 на Болотной набережной, выкупленном за 1,7 млрд рублей у «Мосэнерго». В музее предусмотрены лекционная аудитория, выставочные залы, книжные магазины, библиотека и кафе. Концепция проекта также была разработана «Renzo Piano Building Workshop». Создание музея финансируется фондом Леонида Михельсона «V-A-C». Эксперты оценили сумму затрат на реконструкцию здания ГЭС-2 в 150 млн евро.

Развитием пространства рядом с Патриаршим мостом активно интересовалась «Гута девелопмент», которая собиралась обустроить под мостом качественное общественное пространство. Рядом находится один из значимых активов группы «Гута» - бывшая фабрика «Красный октябрь», которая частично переоборудована в офисный центр. Недавно девелопер решил реанимировать проект строительства элитного жилья на территории предприятия.

Представитель «JLL» Антон Коротаев уверен, что создание и благоустройство общественных пространств без коммерческой составляющей не представляет особого интереса для девелоперов. Однако необычное оформление территории повышает ее имидж, привлекает внимание и создает значительный пешеходный поток, который можно попытаться монетизировать.