АИЖК прописалось в «Военторге»


Недвижимость >> 20.11.2015
АИЖК прописалось в «Военторге»

Представитель пресс-службы рассказал о том, что агентство разместится на двух этажах здания «Военторга» в офисных помещениях общей площадью 5,4 тыс кв м. Переезд будет полностью завершен уже в 2016 году. По замыслу руководства АИЖК (Агентства по ипотечному жилищному кредитованию), новый офис будет лучше соответствовать задачам компании, графикам работы персонала и современным требованиям по функциональности. Нынешняя штаб-квартира компании площадью 8,2 тыс кв м располагается на Новочеремушкинской улице. Новые помещения с открытыми пространствами, в которых не предусмотрено отдельных кабинетов для руководства, позволят всем сотрудникам комфортно разместиться на меньшей площади. При этом арендная плата за 1 кв м будет сопоставимой с той, которая предусмотрена действующим договором.

Аналитики рынка недвижимости считают здание «Военторга», фактически выстроенное заново в 2008 году, статусным объектом. Благодаря размещению там штаб квартиры, улучшается рабочая среда для персонала, а компания сможет воспользоваться более качественной инфраструктурой. Арендная ставка в здании «Военторга» находится на уровне немного ниже сопоставимых объектов. Это говорит о том, что собственник стремится к минимизации вакантных площадей. Сейчас основным арендатором выступает главный магазин «Детского мира», а в офисной части значительные площади арендуют «ВЭБ Лизинг» и «Samsung».

По словам главы департамента офисной недвижимости Cushman & Wakefield Михаила Миндлина, компании госсектора сегодня становятся значимыми игроками на московском рынке, тем более что коммерческие фирмы заняли выжидательную позицию. Здания, в которых размещается ряд госструктур, сильно изношены и уже не отвечают современным потребностям. Все более очевидным становится тот факт, что оставаться там невыгодно, поэтому многие компании активно ищут альтернативные варианты. Это стало одним из факторов увеличения за 9 месяцев 2015 года объема арендных сделок на московском офисном рынке на 8,5%. Другой причиной роста активности стало стремление арендаторов найти лучшие условия при рыночном тренде на снижение арендных ставок.