«O1 Group» - наиболее вероятный покупатель «Vnukovo Outlet Village»

Холдинг Бориса Минца сегодня выступает основным претендентом на аутлет-центр площадью 47 тыс кв м, расположенный на Киевском шоссе. Об этом сообщают «Ведомости», ссылаясь на осведомленные источники. Ранее несколько компаний, в том числе известный американский инвестфонд «Hines», вели переговоры с владельцами аутлета по поводу возможного приобретения актива, но в итоге никаких договоренностей достигнуто не было.

Собственниками «Vnukovo Outlet Village» являются рестораторы Дмитрий Разумнов и Дмитрий Кульков. В начале 2017 года СМИ сообщили о том, что они начали поиски стратегического инвестора в целях развития аутлета. Теперь намерения владельцев комплекса изменились, и они собираются его продавать. Дмитрий Кульков подтвердил факт проведения переговоров с «O1 Group». Ведущие эксперты рынка торговой недвижимости сошлись в своих оценках стоимости аутлета в 7,5 млрд рублей. Станислав Бибик, партнер «Colliers International», считает комплекс отличным объектом для инвестиций – у «Vnukovo Outlet Village» много арендаторов, аутлет может похвастаться хорошей репутацией. Соответствующий рынок пока развит слабо – в столичном регионе подобные объекты есть в деревне Черная Грязь («Fashion House Outlet Moscow») и в Котельниках. В результате затянувшегося снижения реальных доходов многие потребители предпочитают именно аутлеты традиционным торгово-развлекательным центрам.

Холдинг «O1 Group» остается одним из крупнейших владельцев элитной недвижимости в столице. В собственности его дочерней компании «O1 Properties» находятся 15 офисных центров общей стоимостью более 4 млрд долларов. С прошлого года группа ищет новые объекты для инвестиций в коммерческую недвижимость. Председатель совета директоров «O1 Properties» Дмитрий Минц в своем интервью «Reuters» объяснил это тем, что сфере ритейла удается наиболее быстро восстанавливаться после кризиса.