«Система» хочет продать «Marriott Courtyard» у Павелецкого вокзала
По сообщению РБК, холдинг Владимира Евтушенкова выставил гостиницу на продажу. В прошлом году «Система» купила отель в составе портфеля из 9 гостиниц у «Региональной гостиничной сети» (РГС) Андрея Якунина за 6,6 млрд рублей, из которых 4 млрд рублей покупатель обязался выплатить кредиторам компании. Объекты расположены в различных регионах, все они указаны на портале «Cosmos Group», отвечающей за гостиничные активы «Системы» в Чехии, Намибии и России. Всего отели «Системы» насчитывают 3663 номера.
Ранее РГС выкупила «Marriott Courtyard» у «O1» за 50 млн долларов, из которых 30 млн были выданы «Сбербанком». По оценке Саяна Цыренова из «PwC», нынешняя справедливая стоимость отеля приближается к 2 млрд рублей. Сейчас гостиница обременена залогом в пользу банка «ВТБ». По данным информированного источника РБК, сумма задолженности «Системы» перед банком, обеспеченная «Marriott Courtyard», составляет 1 млрд рублей, еще 1,7 млрд холдинг намерен получить живыми деньгами. Таким образом, «Система» преследует цель снижения собственной долговой нагрузки и высвобождения части денежных средств.
Приобретением отеля ранее интересовалась компания «Верный капитал» из Казахстана, принадлежащая Булату Утемуратову. Она выступает собственником «Ritz-Carlton» на Тверской улице. По словам представителя «Верного капитала», сейчас никаких переговоров относительно приобретения «Marriott Courtyard» не ведется.
Московский рынок качественных гостиниц продолжает активный рост: по подсчетам «JLL», отели под международными брендами смогли за 1 полугодие текущего года нарастить загрузку на 2,1% по сравнению с сопоставимым периодом 2016 года.
Рекомендуем по теме:
«Первый строительный трест» изучает возможность участия в реконструкции Центрального дома кино
«Munz Group» собирается выйти в сегмент косметики с брендом «Salamander»
В Москве открылась обновленная дегустационная кухня от «Пятерочки»
Во флагманской точке Sela в Москве открылось кафе
Бывший немецкий владелец OBI получил от российских юрлиц встречный иск
«Вкусвилл» готовит к запуску сеть пиццерий «Rимляне»
Косметический ритейлер «Подружка» сообщил о проведении ребрендинга
«Вкусвилл» анонсировал запуск сети кофеен «Вместе»
X5 Group начала доставлять в РФ товары из-за рубежа на заказ