АСВ займется страхованием долевого строительства


Недвижимость >> 11.03.2018
АСВ займется страхованием долевого строительства

Средства граждан, приобретающих жилую недвижимость по ДДУ, будут страховаться АСВ. Разработкой соответствующего законопроекта в настоящий момент занимаются специалисты финансового ведомства РФ. Эксперты полагают, что страхование средств дольщиков агентством позволит повысить доверие россиян к схеме ДДУ. Ожидается, что количество заключаемых договоров долевого участия увеличиться благодаря предлагаемой Минфином мере на 10%. Более того, предоставление государством гарантий субъектам долевого строительства может повлечь за собой рост объема выданных на этом рынке ипотечных кредитов.

В Минфине по этому поводу отметили, что в настоящий момент специалисты финансового ведомства заняты разработкой соответствующих поправок к закону «О страховании вкладов». После их принятия депутатами Государственной думы инвестиции россиян в жилую недвижимость будут гарантироваться агентством. В министерстве добавили, что пакет поправок может быть принят российским парламентом уже летом текущего года.

Законодательная инициатива Минфина преследует своей целью создание страхового механизма. АСВ будет страховать средства инвесторов в сумме до 10 млн рублей, размещенные на специальных счетах, открытых для осуществления расчетов по ДДУ. Инициатором поправок является финансовое ведомство РФ, поскольку у АСВ отсутствует право законодательной инициативы.

Таким образом, средства участвующих в долевом строительстве россиян будут страховаться на весь срок осуществления строительных работ. АСВ будет предоставлять субъектам долевого строительства дополнительные гарантии до сдачи объекта в эксплуатацию. При наступлении страхового случая компенсации дольщикам будут выплачиваться из фонда АСВ, в который работающие на российском рынке кредитные организации отчисляют по 0,15% от объема привлеченных от физлиц денежных средств.