Столичные власти выставили на торги кладовку за 148 000 рублей


Недвижимость >> 30.04.2018
Столичные власти выставили на торги кладовку за 148 000 рублей

Городские власти выставили на аукционные торги нежилое помещение общей площадью 4,7 «квадратов». Речь идет о кладовке, располагающейся на первом этаже 6-этажного здания по Новокуркинскому шоссе. Стартовая стоимость предлагаемого к торгу лота составляет 148 000 рублей. Информация об этом содержится в пресс-релизе департамента по конкурентной политике, выступающего в роли организатора аукционных торгов.

Согласно заявлению руководителя департамента Г. Дегтева речь идет о первом в нынешнем году объекте, имеющем самую маленькую площадь. Чиновник отметил, что объекты площадью до 5 кв. м. на аукционных торгах, проводимых московской мэрией, можно встретить довольно редко.

Согласно данным департамента в минувшем году на аукционные торги выставлялось подвальное помещение, общая площадь которого составляла 3,2 «квадрата» Оно располагалось в Пречистенском переулке в самом центре Москвы. В 2016 году на торги были выставлены два нежилых помещения площадью 4,4 и 3,5 кв. м., расположенные в Ружейном переулке.

Самым дорогостоящим лотом, который был продан в Москве на аукционных торгах в минувшем году, стала усадьба на улице Балчуг, которая была построена в XVIII веке. Площадь объекта составляла 958,2 кв. м. Усадьба ушла с молотка за 271 млн рублей.

Стоит отметить, что стоимость нежилых помещений, размещающихся на первых этажах многоэтажных домов, зависит от целого ряда факторов. Среди прочего, речь идет о районе, расположении домостроения в рамках квартала и микрорайона, интересах жильцов, уровне конкуренции, объеме пешеходного трафика и т. п. Как показывает практика, инвестиции в недвижимость коммерческого назначения в столице Российской Федерации окупаются в 2–3 раза быстрее, нежели вложения в жилье. В среднем срок окупаемости нежилого помещения в Москве составляет от семи до десяти лет.