Стали известны сроки отмены долевого строительства
Во время прямой линии, состоявшейся 7 июня, глава российского государства В. Путин впервые назвал конкретный срок отмены долевого строительства. Оно будет отменено с 1 июля следующего года. По мнению участников российского строительного рынка, форсированный переход на использование девелоперскими компаниями эскроу-счетов может повлечь за собой 40-процентное удорожание жилья.
По словам Путина, Россия должна начать использовать цивилизованные методы жилищного строительства, без привлечения средств физических лиц. На сегодняшний день в стройке пребывает порядка 3 трлн рублей средств российских граждан. При этом работающие на российском рынке девелоперские компании далеко не всегда используют их по прямому назначению — подчеркнул президент.
Цивилизованным способом продажи жилья является использование эскроу-счетов. Средства граждан на таких счетах лежат до самого окончания строительных работ. По словам главы Минстроя В. Якушева, средства инвесторов на эскроу-счетах будут блокироваться до сдачи объекта в эксплуатацию. Вместе с тем девелоперские компании смогут открывать под них кредитные линии в банковских учреждениях, используя заемные средства для финансирования строительных работ.
Стоит отметить, что эскроу-счета используются девелоперскими компаниями уже сегодня, но на добровольной основе. С 1 июля следующего года подобная практика станет обязательной. В апреле текущего года тюменская компания «Брусника» оформила в Сбербанке России кредит для реализации собственного строительного проекта, начав продажи жилья с помощью эскроу-счетов. Как оказалось, такой механизм продажи квартир потенциальных покупателей никоим образом не стимулирует. В связи с этим работающие на российском рынке девелоперские компании сомневаются, что форсированный переход на использование эскроу-счетов является оправданным.
Рекомендуем по теме:
Столичные власти объявили тендеры на детские площадки и лавочки для масштабных работ по благоустройству
Принадлежащая «Магниту» сеть В1 начала работать за пределами Московского региона
«R4S Group» приобрела земельный участок сооснователя «Podium Market» на Рублево-Успенском шоссе
В Минпромторге объяснили решение об оспаривании прав X5 Group
Москва получит в управление инфраструктуру «Сколково»
Бутики Fendi и Hermes в ГУМе окончательно закрылись
На «Яндекс Маркете» появились гардеробы и кухни под СТМ Pragma
Ozon позволил бизнесу торговать в маркетплейсе свежими продуктами
Китайский бренд электроники «TCL» собирается открыть сеть магазинов в России