Китайцы займутся реконструкцией зданий на Москворецкой набережной


Недвижимость >> 11.09.2018
Китайцы займутся реконструкцией зданий на Москворецкой набережной

«China Vanke» намеревается выкупить 75%-ную долю в ООО «Горкапстрой-гарант», которое имеет права на проект реконструкции комплекса зданий Академии РВСН. Соответствующие переговоры находятся в завершающей стадии, китайская компания собирается взять на себя обязательства по финансированию проекта, инвестиции в который оцениваются в 30 млрд рублей. «China Vanke» считается одним из ведущих застройщиков Поднебесной, ее капитализация составляет 37 млрд долларов.

«Горкапстрой-гарант» приобрела права на проект, победив на аукционе в октябре 2017 года. За лот, в который были включены 30 зданий общей площадью 133 тыс кв м, компании пришлось заплатить 10 млрд рублей. В июле контроль над «Горкапстрой-гарантом» выкупил Артур Маркарян, экс-руководитель «Главстроя». СМИ неоднократно сообщали о том, что он ищет партнера для реализации столь масштабного проекта.

План реконструкции подразумевает расширение площади зданий до 174 тыс кв м, на территории комплекса откроются отель, магазины, заведения общественного питания, апартаменты.

По словам директора профильного департамента «Knight Frank» Ольги Широковой, схема совместной реализации проекта, по которой иностранный партнер берет на себя значительную долю финансового бремени, широко распространена в России. При этом только инвестициями дело может не ограничиться, - «China Vanke» собирается задействовать свои строительные мощности. «Горкапстрой-гарант» возьмет на себя работу с архитекторами, проектирование, решение организационных задач.