Квартиры в подлежащих сносу домах снова подорожали
Сокращение предложения жилья в подлежащих демонтажу в рамках реновации домах повлекло за собой увеличение его стоимости. С момента анонса программы реновации квартиры в таких домах выросли в цене на 20%. Между тем интерес покупатели проявляют лишь к тем домам, которые будут демонтированы в краткосрочной перспективе. Таким образом, ждать до 2030 года никто не хочет.
В настоящий момент стоимость жилья в подлежащих сносу пятиэтажках составляет 177 700 рублей за «квадрат». За год она выросла на 20%. Для сравнения: за последний год квартиры на вторичном рынке Москвы подорожали лишь на 6%.
По словам руководителя «Азбуки жилья» В. Каширцева, ранее квартиры в пятиэтажках считались самым бюджетным жильем, однако на протяжении последнего года они подорожали на 22%, до 183 100 рублей за «квадрат». Больше всего жилье в хрущевках подорожало в СЗАО, ЮЗАО и ВАО — на 22,19 и 17% соответственно.
В конце весны прошлого года заместитель столичного градоначальника М. Хуснуллин заявлял о том, что согласно прогнозу московской мэрии запуск программы реновации не окажет заметного влияния на цены на рынке жилой недвижимости.
Зимой прошлого года каждый месяц на рынок выходило порядка 1,8 тыс. квартир в пятиэтажках. Сейчас этот показатель составляет 0,4 тыс. Таким образом, доля жилья в подлежащих демонтажу зданиях в общей структуре предложения сократилась с 7,2 до 2,9%. Именно поэтому такие квартиры подорожали.
Рекомендуем по теме:
Столичные власти объявили тендеры на детские площадки и лавочки для масштабных работ по благоустройству
Принадлежащая «Магниту» сеть В1 начала работать за пределами Московского региона
«R4S Group» приобрела земельный участок сооснователя «Podium Market» на Рублево-Успенском шоссе
В Минпромторге объяснили решение об оспаривании прав X5 Group
Москва получит в управление инфраструктуру «Сколково»
ГК «Элемент» намерена наладить выпуск оборудования для производства микроэлектроники
Бутики Fendi и Hermes в ГУМе окончательно закрылись
На «Яндекс Маркете» появились гардеробы и кухни под СТМ Pragma
Ozon позволил бизнесу торговать в маркетплейсе свежими продуктами