В Москву выходит гостиничный бренд «AC Hotels by Marriott»

Первый отель под этой знаменитой торговой маркой откроется в здании на Большой Садовой улице, в котором размещались Министерство строительных работ СССР и клуб Б2. Об этом сообщили Алексей Могила, руководитель компании «Rossmils», на чьем балансе находится объект, и ответственный за развитие «Marriott International» в России Иван Кисеев. Стороны уже заключили договор франшизы. Единственная в СНГ гостиница «AC Hotels by Marriott» примет первых постояльцев в 2020 году. Сейчас под этим брендом работают 149 четырехзвездочных отелей в Европе, Северной и Южной Америке.

«Rossmils» купила компанию «Монтажспецстрой», которая была собственником здания на Большой Садовой, еще в 2013 году. Первоначальный бизнес-план предполагал создание премиального апарт-комплекса. Уже было заключено соглашение с «Roberto Cavalli» относительно управления этим объектом. Кризис 2014 года и политика столичных властей, которые стремились ограничить появление точечных жилых комплексов в центре, внесли изменения в проект. В итоге «Rossmils» решила приспособить здание под гостиницу.

В Москве наблюдается огромная конкуренция среди люксовых отелей, напомнил Алексей Могила, поэтому было решено создать гостиницу, относящуюся к категории «4 звезды», которая сможет выдержать гибкую ценовую политику и привлечь целевую аудиторию. Такой объект потребует меньше первоначальных вложений, нежели премиальный отель. Однако с учетом приобретения здания, совокупные затраты «Rossmils» на реализацию этого проекта уже могли превысить 100 млн долларов.

Столичный рынок насыщен типовыми гостиницами всех категорий, поэтому на нем будет проще продвигать уникальный продукт. Таких отелей как «AC Hotels by Marriott» в России мало, указывает Татьяна Веллер из «JLL». Она объяснила выбор этого бренда спецификой здания, которое имеет требования по сохранению исторических архитектурных решений, а в рамках подобного объекта проще всего разместить именно дизайнерский отель.