Сдача в аренду небольших квартир в Москве станет гораздо выгоднее


Услуги >> 05.11.2015
Сдача в аренду небольших квартир в Москве станет гораздо выгоднее

Согласно сообщению заместителя столичного градоначальника Н. Сергуниной московские власти приняли решение о снижении стоимости патентов для сдающих в аренду жилье москвичей. Правда, сразу стоит оговориться, что речь идет далеко не обо всех арендодателях, а лишь о тех, в чем владении пребывают небольшие по площади квартиры.

По словам Сергуниной, до недавнего времени патенты в основном приобретались владельцами больших квартир в Центральном округе, а собственникам небольших жилых помещений они были попросту не по карману. Об этом, в частности, свидетельствуют и статистические данные. Так, на протяжении первых трех кварталов этого года приобретателями патентов, дающих право на сдачу в имущественный наем жилых помещений, стали лишь 2 146 коренных жителей столицы РФ. И, хотя названная цифра на 19% превышает прошлогодние показатели, она все равно остается мизерной для такого огромного города, как Москва. Ведь ни для кого не секрет, что свое жилье в аренду постояльцам сдает гораздо большее число москвичей. Именно поэтому столичные приняли решение сделать такие патенты несколько доступнее для горожан.

Ожидается, что владельцам квартир, площадь которых не превышает 50 квадратных метров, патент будет обходиться в 18 000 рублей ежегодно (сейчас 30 000 руб.) либо в 1 500 рублей ежемесячно (сейчас 2 500 руб.). Арендодатели, имеющие в своем распоряжении квартиры, общая площадь которых составляет от 50 до 70 квадратных метров, получат возможность приобретать годовые патенты по 36 000 рублей (сейчас 60 000 руб.) либо месячные — по 3 000 рублей (сейчас 5 000 руб.).

Указанные изменения к закону о патентной системе налогообложения вступят в силу уже в начале следующего года. Ожидается, что принятие подобных мер станет отличным стимулом для легализации арендного рынка столицы Российской Федерации. Правда, стоит сразу учесть то факт, что обзавестись патентом можно будет исключительно находясь в статусе индивидуального предпринимателя, поэтому потенциальным арендодателям определенно нужно задуматься о приобретении указанного статуса. Ведь, вполне возможно, что, снизив стоимость патентов, власти с особым рвением начнут бороться с так называемыми серыми арендодателями, игнорирующими требование действующего налогового законодательства.





  • Добавить комментарий:
  • Facebook
  • Ошибка в тексте? Выделите её и нажмите Ctrl+Enter