Межевание земельного участка в Москве
Процесс межевания подразумевает проведение мероприятий по определению границ надела и юридическому оформлению полученных данных. Сведения, полученные в результате процедуры, подлежат внесению в государственный кадастр. Документы, оформленные на основании выполненного межевания, помогут правообладателю отстоять свои интересы в случае неправомерных претензий и грамотно оформить сделки с недвижимой собственностью.
В каких случаях проводится межевание
Без обращения к специалистам по вопросу кадастрового учета не обойтись, если:
- в распоряжение приобретается участок, не имеющий установленных границ, без разметки и каких-либо кадастровых документов;
- осуществляется деление крупного участка на более мелкие, и требуется установить границы и площадь каждой из новых частей;
- инициировано объединение нескольких смежных наделов, находящихся в распоряжении одного правообладателя. Оценка имущественных комплексов, проведенная ранее в отношении каждого участка, поможет установить стоимость образованного надела;
- возникло разногласие между владельцами соседних участков по поводу незаконного переноса границ и установки ограждений на чужой территории.
Процедура межевания необязательна и выполняется по настоянию собственника в ситуациях, когда:
- Происходит оформление дачного участка в рамках действующего положения о дачной амнистии.
- Собственник дачи желает поставить на учет и зарегистрировать право владения не на сам надел, а на возведенные на нем жилые постройки.
- Кадастровый паспорт передан новому владельцу согласно сделке купли-продажи земли. Указанный документ сохраняет юридическую силу и не требует переоформления с одновременным повторным межеванием.
Кадастровое межевание: стоимость и сроки
Кадастровые инженеры-геодезисты помогут недорого оформить межевание наделов в Москве после его приобретения или перераздела. В перечень их основных задач входит установление границ нового надела, либо восстановление границ земли при невозможности уточнить сведения документальным путем. Кроме того, специалисты рассчитывают площадь земельной недвижимости и оформляют соответствующие документы на имя собственника или его представителя. Составленный по итогам работы план участка выступает важным юридическим документом и подлежит заверению в вышестоящих инстанциях, работающих в сфере кадастрового учета и права.
Рекомендуем по теме:
«Первый строительный трест» изучает возможность участия в реконструкции Центрального дома кино
Столичные власти объявили тендеры на детские площадки и лавочки для масштабных работ по благоустройству
В «Авиапарке» заработало первое заведение «Лалибела кофе»
«Teddy Group» открывает в России магазины под брендом «Rinascimento»
Принадлежащая «Магниту» сеть В1 начала работать за пределами Московского региона
«R4S Group» приобрела земельный участок сооснователя «Podium Market» на Рублево-Успенском шоссе
Москва получит в управление инфраструктуру «Сколково»
В Минпромторге объяснили решение об оспаривании прав X5 Group
«Тинькофф» и «Сбер» готовят прямой канал для решения спорных вопросов между клиентами