Как без проблем и сложностей арендовать квартиру в Москве?


Торговля >> 16.05.2019
Как без проблем и сложностей арендовать квартиру в Москве?

В последнее время немалое число граждан отдают предпочтение проживанию в Москве. Все потому, что здесь можно найти приемлемое место работы. Да и уровень жизни в столице на порядок выше. Но для того чтобы снять квартиру в Москве и получить максимум пользы, следует знать, как именно действовать. От правильности действий достаточно сильно зависит и результат.

С чего начать?


Перед тем как приступить к оформлению, следует изначально определить подходящую квартиру. Для того чтобы максимально быстро сориентироваться, можно привлечь к этому мероприятию посредников ИНКОМ-Недвижимость. Они в максимально короткие сроки смогут все сделать. Но при этом все люди готовы на то, чтобы оплачивать услуги агентов по недвижимости.

Поисками можно заниматься и собственными силами. Для того чтобы осуществлять отбор вариантов, можно использовать разнообразные источники. Так, в сети есть немало порталов, на которых предложены различные варианты. Помимо этого, можно использовать и газеты, и прочее.

Чтобы упростить процесс подбора, заранее можно определить такие параметры:
  • Месторасположение многоэтажного дома.
  • Площадь.
  • Этажность.
  • Комплектация.
  • Состояние квартиры.
  • Арендная ставка.
  • Прочее.
Если оперировать всеми вышеперечисленными критериями, то процесс подбора займет на порядок меньше времени.

Юридические аспекты: что учитывать?


Для того чтобы после аренды снизить вероятность появления проблем и сложностей, специалисты рекомендуют при проверке документов и юридической чистоты квартиры обращать внимание на такие моменты:
  • В обязательном порядке нужно посмотреть документы, посредством которых подтверждается личность человека, который предоставляем квартиру в аренду.
  • В случае если в квартире прописано несколько человек, то они должны тоже предоставить письменное разрешение на те или иные действия. Все это должно быть оформлено соответствующим образом.
  • Соглашение арендное необходимо подписывать только с тем человеком, который является собственником квартиры. Несомненно, можно сотрудничать и с тем человеком, у которого на руках есть доверенность. Но все это сопряжено с определенными рисками.
  • Перед подписанием соглашения нужно удостовериться в том, что у арендодателя есть в наличии документ, посредством которого он подтверждает, что является собственником квартиры.
  • Вносить оплату следует только после того, как договор будет полностью оформлен.

Что следует фиксировать в договоре?


В обязательном порядке в договоре нужно прописывать следующие моменты:
  • Данные о квартире. Иными словами, должна быть прописаны приблизительная оценочная стоимость, номер квартиры, а также точный адрес.
  • Цель, с которой будет использоваться арендованная квартира.
  • Основные данные, как квартиросъемщика, так и арендодателя.
  • Величина арендной стоимости. Помимо этого, прописываются в соглашении и условия, при которых величина арендной ставки может быть изменена.
  • Особенности оплаты. Так, оплата может производиться не только наличными, но и посредством карты. Помимо этого, прописывается и дата, когда будет производиться оплата.
  • Временные промежутки, в которые арендодатель может посещать квартиру.
  • Информация о предметах интерьера, вещах, определенной технике, которая присутствует в квартире.
  • Условия, при которых срок действия договора может быть изменен.
Таким образом, чтобы арендовать квартиру на максимально выгодных условиях, специалисты рекомендуют принимать во внимание все вышеперечисленные аспекты.