В России будет создан спецбанк для строительства жилья

Глава государства В. Путин поручил Д. Медведеву ужесточить контроль над жилищным строительством. По мнению президента, в Российской Федерации необходимо создать специальный банк, который будет специализироваться на финансировании строительства жилой недвижимости. Специализированное финансово-кредитное учреждение должно быть создано с привлечением «Дом.РФ». Оно будет предоставлять кредиты застройщикам на строительство многоквартирных домов.
 
Кроме этого, президент поручил правительству ускорить рассмотрение дел о признании застройщиков финансово несостоятельными, а также разработать ускоренную процедуру передачи проблемных объектов другим застройщикам для достройки.
 
Путин подчеркнул, что ведением реестра возводимых многоквартирных домов должны заниматься власти субъектов РФ. По мнению президента, контроль над деятельностью девелоперов со стороны Фонда дольщиков и государственных органов должен быть усилен.
 
На этой неделе президент подписал закон, предполагающий переход застройщиков с 1 июля следующего года на использование эскроу-счетов. С этой даты девелоперы будут не вправе привлекать средства населения с помощью ДДУ. Они будут переведены на проектное финансирование. Средства субъектов долевого строительства будут храниться на специальных счетах. Они будут передаваться банками застройщикам лишь после сдачи объектов в эксплуатацию. Многоквартирные дома будут возводиться девелоперами за счет заемных средств. Губернатор Московской области А. Воробьев полагает, что из-за смены модели финансирования строительства жилья в регионе вырастет в цене на 10–15%.