«Самолет» готовит к запуску первый в стране ЗПИФ недвижимого имущества для «неквалов»

Группа «Самолет» намерена запустить первый в стране ЗПИФ недвижимого имущества для неквалифицированных инвесторов. В него войдут апартаменты и квартиры для аренды. Запуск фонда поспособствует решению проблемы дефицита в Москве качественного арендного жилья, а также заоблачных арендных ставок.

В «Самолете» утверждают, что на текущий момент в России нет ни одного ЗПИФ с арендной жилой недвижимостью, ориентированного на «неквалов». Объем фонда составит 10 млрд руб. Владельцы паев смогут рассчитывать на получение 18% годовых.

Они смогут получать выплаты каждый квартал. Их источником будут выступать доходы от сдачи недвижимости в аренду. ЗПИФ будет публичным. В качестве площадки для проведения листинга группа «Самолет» выбрала Мосбиржу.

Фонд был учрежден девелопером в сентябре. Его формирование завершилось 9 декабря. За управление ЗПИФ будет отвечать хозобщество «Контрада Капитал».

Свой первый ЗПИФ застройщик учредил два года назад. В активы основанных девелопером фондов входят жилье, коммерческая недвижимость и доли «Самолета» в проектах по строительству жилой недвижимости на продажу.