«MR Group» получила площадку «Медстройинвеста» у Белорусского вокзала

Девелопер намерен возвести на 1-й улице Ямского Поля бизнес-центр премиального уровня площадью 85 000 кв м, сообщают «Ведомости». Презентация проекта пройдет в ближайшее время. 48-этажный комплекс под названием «Bell» планируется ввести в эксплуатацию в 2028 году. Земельный участок на 0,5 га, выделенный под реализацию этого проекта, ранее контролировался компанией «Медстройинвест», которая получила от столичных властей несколько площадок в центральных районах под строительство медицинских центров. Компания не смогла реализовать большую часть этих проектов. Продавец в рамках сделки с «MR Group» остается неизвестным.

Рядом с площадкой на 1-й улице Ямского Поля расположены крупные деловые центры «Stone Towers» и «Slava». Общая площадь уже построенных в этом районе офисов превышает 500 тыс кв м. Минимальный уровень инвестиций в строительство БЦ «Bell» оценивается в 17 млрд рублей. При этом «MR Group» может рассчитывать на выручку от реализации офисов в 33-36 млрд рублей.

Недавно «MR Group» заявила о выделении отдельного бизнес-направления по работе с офисной недвижимостью под брендом «MR Office». Компания должна объединить флагманские объекты девелопера с акцентом на архитектуру премиального уровня, ESG-повестку и качественный сервис.