И. Ротенберг продал долю в TPS Real Estate за несколько дней до включения в санкционный список

За несколько дней до введения Минфином США экономических ограничений в отношении российского предпринимателя И. Ротенберга он переписал свою 33,3-процентную долю в капитале девелопера TPS Real Estate на сестру Лилию Ротенберг.

TPS Real Estate доводится компании «ТПС Недвижимость» головной структурой. Последняя специализируется на строительстве и эксплуатации моллов в таких городах, как Москва, Киев, Краснодар, Новосибирск и Сочи. По результатам 2016 года объем выручки компании «ТПС Недвижимость» составил 2,29 млрд руб., а чистого убытка — 30,4 млрд. Результаты хозяйственной деятельности за минувший год руководство компании не раскрыло.

Стоит отметить, что в последнем рейтинге крупнейших рантье Российской Федерации компании «ТПС Недвижимость» заняла 19-е место. Ее доход от сдачи площадей в аренду был оценен журналистами издания в 130 млн американских долларов. Собственником контрольного пакета компании «ТПС Недвижимость» является траст семей А. Скоробогатько и А. Пономаренко, которые являются бизнес-партнерами А. Ротенберга.

Примечательно, что И. Ротенберг успел выйти из капитала компании 29 марта, т. е. за одну неделю до введения Минфином США экономических ограничений. Сумма и условия сделки неизвестны.

Согласно информации из реестра Кипра в марте текущего года у офшора Roseport Overseas Ltd, владеющего 33,33-процентной долей TPS Real Estate, сменился собственник. В настоящий момент Roseport Overseas Ltd принадлежит гонконгскому офшору Sky Harbour Industries Limited.

По оценке С. Кары из Capital Global Partners, стоимость находящихся в управлении TPS Real Estate объектов недвижимого имущества и проектов составляет порядка 3 млрд американских долларов. Таким образом, доля И. Ротенберга стоит порядка 1 млрд USD. Самым крупным объектом недвижимости, принадлежащим TPS Real Estate, является московский молл «Океания», стоимость которого составляет около 700 млн долларов.