Москва помогает субъектам инновационной экономики


Москва помогает субъектам инновационной экономики

Московские власти продолжают политику, направленную на активное развитие инновационного сектора экономики. Недавно столичный градоначальник Сергей Собянин утвердил порядок предоставления льгот для компаний-резидентов технопарков и технополисов. Ранее был подготовлен законопроект, уже обсуждаемый в Мосгордуме, который закрепляет эти два понятия. Технополис – это научно-производственный кластер, созданный для разработки и выпуска на рынок высокотехнологичной продукции на базе взаимодействия с научно-техническими центрами. Здесь объединяются академическая наука, прикладные разработки и предпринимательство. В технопарке научная составляющая развита слабее, акцент сделан на производстве.

Московские власти создают благоприятные условия для развития подобных структур, имея в виду поддержку компаний, выпускающих высокотехнологичное медицинское, космическое, коммуникационное оборудование и работающих в IT-сфере. Очевидно, создание таких производств обеспечит многих граждан рабочими местами и будет способствовать росту импортозамещающих отраслей.

Минимальная площадь участка, где может разместиться технополис – всего 1 га. Это важно в условиях плотной московской застройки и отсутствия большого количества свободных земельных ресурсов. При этом управляющие технополисами компании получают льготы по выплате налога на имущество и сниженные арендные ставки на земельные участки. Компании-резиденты платят лишь 13,5% от суммы налога на прибыль и полностью освобождаются от налога на имущество.

Технопарки и технополисы начали создаваться в столице в 2012 году. Сегодня статус технопарка имеют девять объектов и функционируют два технополиса – «Москва» на площадке АЗЛК «Москвич» и «Сколково». Общая занимаемая ими площадь составляет 500 га, и в них осуществляют свою деятельность более 1300 компаний. Большая часть технопарков создавалась на базе еще советских промышленных зон. Межведомственной комиссией одобрено создание еще восьми подобных объектов.

Создание технопарков и технополисов может представлять некоторые сложности для инициаторов. При запуске проекта важно добиться взаимодействия между девелопером и управляющей компанией. Сегодня в России лишь немногие фирмы справятся с управлением таким проектом в сфере высоких технологий, поскольку необходимо решать вопросы, связанные с экологией, подключением к энергосетям, санитарной безопасностью. Количество резидентов технопарка ограничивается его направленностью, это важно для достижения эффекта синергии. Таким образом, для инициатора проекта всегда есть риск, связанный с набором резидентов и ограниченными возможностями для диверсификации. Управляющая компания должна привлечь к участию не менее 75% профильных фирм и поддерживать этот процент в течение определенного срока. Об этом говорят действующие правила. Такие ограничения повышают риски вложений в подобные проекты по сравнению, например, со строительством торговой недвижимости. Тем не менее, многие крупные девелоперы рассматривают открытие технопарков как путь диверсификации бизнеса.






245da96e3aff69d4