Москва помогает субъектам инновационной экономики

Московские власти продолжают политику, направленную на активное развитие инновационного сектора экономики. Недавно столичный градоначальник Сергей Собянин утвердил порядок предоставления льгот для компаний-резидентов технопарков и технополисов. Ранее был подготовлен законопроект, уже обсуждаемый в Мосгордуме, который закрепляет эти два понятия. Технополис – это научно-производственный кластер, созданный для разработки и выпуска на рынок высокотехнологичной продукции на базе взаимодействия с научно-техническими центрами. Здесь объединяются академическая наука, прикладные разработки и предпринимательство. В технопарке научная составляющая развита слабее, акцент сделан на производстве.

Московские власти создают благоприятные условия для развития подобных структур, имея в виду поддержку компаний, выпускающих высокотехнологичное медицинское, космическое, коммуникационное оборудование и работающих в IT-сфере. Очевидно, создание таких производств обеспечит многих граждан рабочими местами и будет способствовать росту импортозамещающих отраслей.

Минимальная площадь участка, где может разместиться технополис – всего 1 га. Это важно в условиях плотной московской застройки и отсутствия большого количества свободных земельных ресурсов. При этом управляющие технополисами компании получают льготы по выплате налога на имущество и сниженные арендные ставки на земельные участки. Компании-резиденты платят лишь 13,5% от суммы налога на прибыль и полностью освобождаются от налога на имущество.

Технопарки и технополисы начали создаваться в столице в 2012 году. Сегодня статус технопарка имеют девять объектов и функционируют два технополиса – «Москва» на площадке АЗЛК «Москвич» и «Сколково». Общая занимаемая ими площадь составляет 500 га, и в них осуществляют свою деятельность более 1300 компаний. Большая часть технопарков создавалась на базе еще советских промышленных зон. Межведомственной комиссией одобрено создание еще восьми подобных объектов.

Создание технопарков и технополисов может представлять некоторые сложности для инициаторов. При запуске проекта важно добиться взаимодействия между девелопером и управляющей компанией. Сегодня в России лишь немногие фирмы справятся с управлением таким проектом в сфере высоких технологий, поскольку необходимо решать вопросы, связанные с экологией, подключением к энергосетям, санитарной безопасностью. Количество резидентов технопарка ограничивается его направленностью, это важно для достижения эффекта синергии. Таким образом, для инициатора проекта всегда есть риск, связанный с набором резидентов и ограниченными возможностями для диверсификации. Управляющая компания должна привлечь к участию не менее 75% профильных фирм и поддерживать этот процент в течение определенного срока. Об этом говорят действующие правила. Такие ограничения повышают риски вложений в подобные проекты по сравнению, например, со строительством торговой недвижимости. Тем не менее, многие крупные девелоперы рассматривают открытие технопарков как путь диверсификации бизнеса.