Спрос на коммерческую недвижимость продолжает расти

Спрос на строительство недвижимого имущества коммерческого назначения в Московской области продолжает планомерно увеличиваться. Согласно сообщению пресс-службы Г. Елянюшкина, занимающего должность первого зампредседателя столичного областного правительства, на протяжении минувшего года девелоперские компании Москвы возвели в регионе порядка 3,6 млн квадратных метров новых мест приложения труда. Таким образом, прирост недвижимого имущества коммерческого назначения в Подмосковье составил 46%.

Первые места рейтинга наиболее динамичных строек по-прежнему занимают складские мощности и логистические парки (1,1 млн кв. м., плюс 60%), объекты социально-культурного, бытового и торгового назначения (1,14 млн кв. м., плюс 25%), а также производственные мощности заводов, агропромышленные комплексы и прочие производственные предприятия (861 000 кв. м., +23%).

Между тем нельзя не отметить и тот факт, что доля заявок на строительство недвижимости жилого назначения, напротив, сокращается. Так, на протяжении минувшего года объем жилых домов, сданных в эксплуатацию подрядными организациями, снизился на 14%, составив таким образом лишь 8,6 млн кв. м.

В минувшем году девелоперским компаниям были выданы разрешения на возведение свыше 5 млн кв. м. недвижимости коммерческого назначения, т. е. на 43% больше, нежели в 2014 году. Что касается количества одобренных заявок на строительство жилой недвижимости, то оно, напротив, сократилось на 7%, составив таким образом 5,9 млн кв. м.

Согласно выданным разрешениям на право осуществления строительных работ наибольшим спросом у девелоперских компаний пользуются индустриальные объекты (1,4 млн квадратных метров, +67%), складские мощности и логистические центры (1,1 млн кв. м., +43%), объекты социально-культурного и торгового назначения (1,8 млн кв. м., +35%), а также офисные центры (463 000 кв. м., +32%).

Среди наиболее крупных объектов, сданных в эксплуатацию подрядными организациями в минувшем месяце, можно выделить завод по изготовлению труб акционерного общества «Загорский трубный завод» (Сергиево-Посадский район), завод по изготовлению теплоизоляционных систем компании «К-Флекс» (Истринский район), а также производственные корпуса обществ с ограниченной ответственностью «Компания Металл Профиль» (Лобна) и «Хамелеон» (Климовск).