Сделка по продаже гостиницы «Пекин» откладывается

Китайская госкорпорация «SRIG» может вообще отказаться от приобретения объекта, сообщают информированные источники «Ведомостей». Пока эта сделка по неизвестной причине не получила одобрения со стороны китайских властей. Шансы на приобретение гостиницы у «SRIG» остаются – корпорация ведет активные переговоры с китайскими органами, регулирующими иностранные инвестиции.

Управляющий партнер «Capital Global Partners» Светлана Кара утверждает, что столь длительные сроки согласования сделок китайскими властями – стандартная практика, связанная с оценкой экономических и валютных рисков. Эта процедура отнимает много времени, особенно у госкомпаний.

Некоторые эксперты уверены, что основной проблемой остается отсутствие договоренности по поводу суммы. По мнению Станислава Ивашкевича из «Ivashkevich Hospitality», «Галс-Девелопмент» намеревался получить от продажи гостиницы 5-6 млрд рублей при справедливой стоимости актива в 2,3-2,6 млрд рублей.

Гостиница «Пекин» площадью 26 тыс кв м в 2006 году была передана правительством Москвы компании «Интурист», подконтрольной АФК «Система». Через 5 лет объект выкупил «Галс-Девелопмент», чья стратегия подразумевала реконструкцию здания с последующей продажей. Впоследствии сроки проведения ремонтных работ были перенесены.