«Capital Group» будет застраивать промзону Коптево
Юридическое лицо, косвенно связанное с холдингом Павла Те, стало собственником компании-владельца земельного участка площадью более 3 га в Старокоптевском переулке. Площадка находится в промзоне вблизи станции МЦК «Коптево». Этот район характеризуется плотной жилой застройкой и хорошей инфраструктурой, рядом с промзоной расположены Тимирязевский парк и усадьба «Михалково». На территорию вокруг усадьбы претендуют «РГ-девелопмент» и «Sun Development». «Capital Group» также могла реализовать проект в этом районе – в прошлом году столичная ГЗК оценивала возможность передачи городу участка площадью 0,36 га под программу реновации со стороны компаний Павла Те.
Мария Литинецкая, партнер «Метриум», подсчитала, что в Старокоптевском переулке можно выстроить до 80 тыс кв м жилья, из них продать удастся 55 тыс кв м. Если «Capital Group» остановится на проекте ЖК комфорт-класса, то застройщику придется понести затраты в 3,5 млрд рублей. Средняя стоимость реализации квартир может достичь 190-200 рублей за кв м.
Власти могут договориться с девелопером о передаче части проекта в рамках реновации – в Коптево необходимо будет снести более 100 домов, 2 из которых находятся в Старокоптевском переулке. «Capital Group» считается одним из ведущих партнеров города в процессе предоставления площадей под новые жилые комплексы. Структуры холдинга готовы передать мэрии участки на улице Бочкова и Институтской улице.
Рекомендуем по теме:
«Первый строительный трест» изучает возможность участия в реконструкции Центрального дома кино
«Munz Group» собирается выйти в сегмент косметики с брендом «Salamander»
В Москве открылась обновленная дегустационная кухня от «Пятерочки»
Во флагманской точке Sela в Москве открылось кафе
Бывший немецкий владелец OBI получил от российских юрлиц встречный иск
«Вкусвилл» готовит к запуску сеть пиццерий «Rимляне»
Косметический ритейлер «Подружка» сообщил о проведении ребрендинга
«Вкусвилл» анонсировал запуск сети кофеен «Вместе»
X5 Group начала доставлять в РФ товары из-за рубежа на заказ