Открытие МЦД приведет к перераспределению спроса на рынке жилья
Согласно прогнозу экспертов из-за открытия МЦД в следующем году спрос на жилье в Москве начнет перераспределяться в пользу новостроек в Московской области. Первый участок МЦД будет запущен в этом месяце. МЦД предусматривают запуск электропоездов, связывающих диаметрально противоположные областные города через центр Москвы. Первые два МЦД свяжут Нахабино и Подольск, а также Одинцово и Лобню.
После запуска МЦД прилегающие к ним территории начнут активно осваиваться. В результате подмосковный рынок жилья снова станет ликвидным. Эксперты прогнозируют, что на фоне улучшения сообщения с Москвой спрос на жилье в Подмосковье увеличится на 30–35%. Имеются в виду квартиры в новостройках, расположенных в пешей доступности от МЦД. Риелторы считают, что в скором времени порядка 10% столичных покупателей жилья начнут отдавать предпочтение жилью в таких домах.
После изменения схемы долевого строительства жилье в Москве подорожало. В следующем году часть спроса переместится из столицы в область. Стоимость одного «квадрата» в Подмосковье в 1,5-2 раза ниже, нежели в Москве. В условиях подешевевшей ипотеки это будет являться одним из основных аргументов в пользу приобретения жилья в подмосковных новостройках.
Рекомендуем по теме:
«Первый строительный трест» изучает возможность участия в реконструкции Центрального дома кино
Столичные власти объявили тендеры на детские площадки и лавочки для масштабных работ по благоустройству
В «Авиапарке» заработало первое заведение «Лалибела кофе»
«Teddy Group» открывает в России магазины под брендом «Rinascimento»
«R4S Group» приобрела земельный участок сооснователя «Podium Market» на Рублево-Успенском шоссе
Принадлежащая «Магниту» сеть В1 начала работать за пределами Московского региона
Москва получит в управление инфраструктуру «Сколково»
В Минпромторге объяснили решение об оспаривании прав X5 Group
«Тинькофф» и «Сбер» готовят прямой канал для решения спорных вопросов между клиентами