Immofinanz намерена продать свои московские ТЦ

Согласно сообщению пресс-службы австрийского девелопера Immofinanz руководство компании заключило договор о приобретении 26-процентного пакета акций коммерческой структуры CA Immo, ключевой специализацией которой является управление недвижимым имуществом коммерческого назначения в государствах Центральной Европы. В настоящий момент указанный пакет акций принадлежит компаниям Terim Limited (Кипр) и 01 Group. Собственником последней коммерческой структуры, как известно, является Борис Минц. Стоимость пакета акций составляет 604 млн евро.

Стоит отметить, что приобретение акций является лишь первым этапом проекта по слиянию обеих компаний, совокупная стоимость активов которых оценивается специалистами в 6 млрд евро. В рамках реализации второго этапа австрийская девелоперская компания планирует избавиться от своих российских торговых центров путем передачи их действующим акционерам либо продажи третьим лицам.

Напомним, что в Российской Федерации девелопер владеет торговыми центрами «Золотой Вавилон» и «Гудзон» (всего пять центров), совокупная балансовая стоимость которых составляет 1,235 млрд евро. Необходимость отчуждения российских активов продиктована, прежде всего, тем, что, по мнению руководства компании, они не совсем вписываются в объединенный портфель CA Immo и Immofinanz.

Не так давно компания провела переоценку своих пяти столичных торговых центров, что привело к возникновению убытков в размере около 400 млн евро. Таким образом, объем чистого убытка за первые девять месяцев финансового года составил чуть более 146 млн евро, тогда как на протяжении аналогичного периода предыдущего финансового года ей, напротив, удалось заработать 123,8 млн евро.

Австрийская девелоперская компания Immofinanz Group была учреждена в 1990 году. Компания специализируется на управлении и реализации недвижимого имущества коммерческого назначения. В настоящий момент портфель девелопера включает в себя свыше 380 объектов недвижимого имущества, совокупная балансовая стоимость которого составляет 5,8 млрд евро. Ключевыми рынками для девелоперской компании Immofinanz сегодня являются такие государства, как Австрия, Венгрия, Польша, Германия, Чехия, Румыния и Словакия.