Спрос на московские офисы упадет как минимум на 23%
По итогам текущего года в аренду в столице будет сдано 1,2 млн кв. м офисных площадей. В минувшем году спрос на офисную недвижимость в Москве превысил 1,5 млн кв. м. Таким образом, спрос на московские офисы в этом году уменьшится на 23%. Это следует из прогноза JLL.
Стоит отметить, что в январе аналитики JLL прогнозировали, что по итогам года в столице будет сдано 1,5 млн кв. м офисов. Им пришлось скорректировать свой прогноз из-за ухудшения макроэкономической ситуации. По словам представителя JLL В. Фадеева, прошлые кризисы показали, что снижение деловой активности влечет за собой падение спроса на офисную недвижимость.
Фадеев отметил, что ряд сделок в Москве был приостановлен. Контрагенты пытаются дать оценку новым условиям. В первой половине года объем сделок заметно сократится. Во второй половине года арендный рынок Москвы начнет восстанавливаться. Компенсировать потери, понесенные в первом полугодии, арендодатели все равно не смогут.
В топовых объектах спрос на офисные площади остается стабильным. С начала года уровень вакантности в них уменьшился на 1,3 п. п. В настоящий момент он составляет 7,8%.
Рекомендуем по теме:
Столичные власти объявили тендеры на детские площадки и лавочки для масштабных работ по благоустройству
Принадлежащая «Магниту» сеть В1 начала работать за пределами Московского региона
«R4S Group» приобрела земельный участок сооснователя «Podium Market» на Рублево-Успенском шоссе
В Минпромторге объяснили решение об оспаривании прав X5 Group
Москва получит в управление инфраструктуру «Сколково»
ГК «Элемент» намерена наладить выпуск оборудования для производства микроэлектроники
Бутики Fendi и Hermes в ГУМе окончательно закрылись
На «Яндекс Маркете» появились гардеробы и кухни под СТМ Pragma
Ozon позволил бизнесу торговать в маркетплейсе свежими продуктами