Недельный перерыв в работе обойдется столичным застройщикам в миллиарды рублей

Власти столичного региона на неделю приостановили строительство всех объектов, кроме транспортной инфраструктуры и медицинских учреждений. Девелоперов обязали выплатить сотрудникам зарплату за нерабочий период и обеспечить рабочих из других регионов питанием и жильем. Затраты на эти цели для крупного застройщика превысят 1 млрд рублей. Новый указ мэра стал для отрасли неожиданностью – в начале прошлой недели Сергей Собянин говорил о важности деятельности столичного стройкомплекса для частично приостановленной городской экономики. Основной проблемой для отрасли остается неопределенность – никто не сможет поручиться, что неделя простоя не превратится в месяц. В этом случае негативный эффект почувствуют все.

В столичном регионе работают более 260 застройщиков, объекты возводятся по 513 выданным разрешениям. На короткий период безболезненно можно приостановить 99,9% всех работ. Девелоперы законодательно уже защищены от штрафных санкций за срыв сдачи объектов до конца года. С учетом новых ограничительных мер, этот срок могут увеличить. Однако простой может оказаться более болезненным из-за просадки спроса на первичное жилье. По расчетам ЦИАН, в апреле число соответствующих сделок упадет вдвое.