В моллах Москвы опустеет 600 000 кв. м. площадей

К концу года доля вакантных площадей на столичном рынке может увеличиться вдвое. Об этом говорится в отчете CBRE.

По итогам первой четверти уровень вакантности составил 5,9%. До введения правительством Москвы карантинных мер аналитики CBRE прогнозировали, что к концу года уровень вакантности в Москве возрастет до 7%. В новом отчете фигурируют цифры 10-12%.

По словам аналитиков, если предпринимателям не удастся договориться с собственниками московских моллов об отсрочке либо снижении арендных ставок, то этот прогноз сбудется. В общей сложности в столице РФ насчитывается 6,2 млн «квадратов» торговых площадей. К концу года 620-745 тыс. «квадратов» могут оказаться в состоянии простоя.

Аналитики CBRE предупреждают, что из-за несговорчивости арендодателей в Москве к концу года закроются не только точки стрит-ритейла площадью до 300 «квадратов», но и намного более крупные торговые объекты.

По словам розничных торговцев, идти на уступки собственники торговых площадей не хотят. Они считают, что их коммерческая недвижимость по-прежнему ликвидна. Вникать в проблемы предпринимателей арендодатели не хотят.