«Кошелев-проект» приобрел бизнес-центр на Шлюзовой набережной

Самарский застройщик выкупил на торгах у банка «Траст» бизнес-центр класса В площадью 18,5 тыс кв м за 1,25 млрд рублей. Ранее комплекс из 2 зданий принадлежал владельцу лишившегося лицензии «Тембр-банка» Геннадию Новахову и был отдан в залог «Трасту». Акционер холдинга Владимир Кошелев подтвердил информацию о сделке, отметив, что «Кошелев-проект» уже имеет несколько объектов в Москве – гостиницу «Arbat Inn», коворкинги на Сретенском бульваре и здание в Несвижском переулке.
На месте одного из зданий бизнес-центра «Кошелев-проект» собирается построить элитный отель с апартаментами, вложив 100 млн долларов. Ситуация на гостиничном рынке столицы остается напряженной – участники рынка продолжают страдать от низкой загрузки номерного фонда и падения тарифов на размещение. Пока предпосылки для восстановления отрасли отсутствуют.
По словам Владимира Кошелева, не планируется приступать к строительным работам сразу по закрытию сделки. Сначала новый владелец собирается заполнить объект арендаторами. Даже в условиях улучшения конъюнктуры гостиничного рынка площадка на Шлюзовой набережной – спорное место для размещения отеля, так как рядом уже работают похожие объекты. Эта локация считается удачной для офисов, так как район вокруг Павелецкого вокзала – популярный деловой кластер столицы.
Региональные девелоперы стали в последние годы активно осваивать московский рынок. Проекты в сфере коммерческой недвижимости помогают им минимизировать риски ухудшения условий на своих домашних рынках.
Рекомендуем по теме:

Владельцы Останкинского мясоперерабатывающего комбината возобновили переговоры по поводу его продажи

Производитель «Роллтона» анонсировал открытие в Серпухове логистического центра

ГК «Мать и дитя» приобрела медицинскую сеть «Эксперт»

Дочерняя компания «Т-Технологий» и «Интерроса» приобрела совладельца «Яндекса»

«Вкусвилл» закрыл работавшие в Москве кофейни «Вместе»

Таксистов в Москве начнут штрафовать за незнание города

ФНС подала заявление о банкротстве сети гипермаркетов «Блюмарт»

На столичный рынок выходит агрегатор такси «Икс Кар»

«Альфа-Групп» ведет переговоры о выкупе бизнеса UniCredit