ОАО «РЖД» обнародовало детали проекта по застройке Рижского грузового двора

За разработку документации, относящейся к строительству штаб-квартиры железнодорожной монополии и жилых домов, отвечает дочерняя структура «РЖД», ООО «Новый квартал», которой уже выделены займы на сумму 4,6 млрд рублей. Куратором проекта выступает бывший глава «Дом.РФ» Александр Плутник, перешедший на работу в «РЖД». Ранее СМИ сообщали об возможном участии «Дом.РФ» в застройке РГД, однако пока компании не имеют действующих юридических отношений.
Проектирование стартует в январе 2021 года, строительные работы начнутся в 2022 году. В своем новом офисе «РЖД» намеревается разместить 10 тысяч сотрудников, что оптимизирует затраты на содержание более 60 объектов, расположенных в разных районах Москвы. Высвобождающиеся площади будут сдаваться в аренду или продаваться. Проект не потребует привлечения собственных средств «РЖД», так как уже ведутся переговоры с крупнейшими банками.
Общий объем вложений – 127 млрд рублей, из них 31 млрд рублей планируется получить за счет продажи коммерческих площадей и земельных участков, а остающиеся средства будут привлечены в форме целевого заемного финансирования. Штаб-квартира «РЖД» займет 218 тыс кв м. На осень следующего года намечена продажа профильным девелоперам площадок Рижского грузового двора, предназначенных под жилую застройку. Это позволит окупить часть первоначальных затрат.
Рекомендуем по теме:

Владельцы Останкинского мясоперерабатывающего комбината возобновили переговоры по поводу его продажи

Банк «Дом.РФ» зарегистрировал выпуск субординированных облигаций с плавающей ставкой

В здании бывшего АТЦ «Москва» начал работу крупный центр по продаже запчастей

Учредитель «Делимобиля» решил вернуться в совдир компании

Суд отказался прекратить права Starbucks на бренды по иску ресторатора Пинского

«Dominanta» продает свои площадки в Москве

Кризис на рынке недвижимости спровоцировал рост зарплат топ-менеджеров девелоперов

«Яндекс» начал использовать ИИ для планирования маршрутов курьеров

ФАС обвинила группу ПИК в ограничении доступа провайдерам